改正後の住宅ローン減税はどう変わった？

2022年度税改正による住宅ローン減税の変更点は以下の通り。

  • 控除率が1％から0.7％に縮小された
  • 適用される住宅ローン残高は上限4000万円から上限3000万円に引き下げ
  • 適用期間は新築の場合は原則13年、中古住宅の場合は10年
  • 適用所得3000万円以下から2000万円以下に引き下げ
  • 省エネ性能の高さに応じて適用ローン残高を優遇

控除率が1％から0.7％に縮小されたり、適用されるローン残高が上限4000万円から上限3000万円に引き下げられたりなど、これまでよりも控除額が低くなる内容へ改正されたことが見て取れます。

（省エネ性能ごとのローン残高の表があればわかりやすいと思います）

一方で、購入する住宅の環境性能の高さに応じて、適用されるローン残高が4段階に細分化されるなど、高性能な住宅ほど優遇を受けられるような内容に変更されました。