持ち家派の頭金と返済額は？
住宅ローンの現在の状況はどうでしょうか。同じく住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2020年度）」によると、頭金（手持金）と予定返済額は下記になります。
土地付き注文住宅
購入価格4397.3万、手持金440.5万円（購入価格の10.0％）、1カ月当たり予定返済額11万9500円
（平均年齢37.6歳、家族人数3.3人、世帯年収634.9万円）
建売住宅
購入価格3495.2万円、手持金247.3万円（同7.1％）、1カ月当たり予定返済額10万3000円
(平均年齢39.3歳、家族人数3.1人、世帯年収557.3万円)
マンション
購入価格4545.2万円、手持金758.1万円（同16.7％）、1カ月当たりの予定返済額12万3100円
（平均年齢42.8歳、家族人数2.4人、世帯年収788.5万円）
中古戸建
購入価格2480.2万円、手持金198.7万円（同8.0％）、１カ月当たりの予定返済額7万4100円
（平均年齢42.5歳、家族人数3.1人、世帯年収494.9万円）
中古マンション
購入価格271.4万円、343.4万円（同11.6％）、1カ月当たりの予定返済額8万5600円
（平均年齢42.4万円、家族人数2.4人、世帯年収586.3万円）
頭金は購入価格の2割に届いていない結果でした。
では、自分に合った購入可能な物件価格はどのように計算すればいいでしょうか。
