【住宅ローン】5年前に「変動金利」で組んだばかり…残高6000万円・残り30年、もし金利が0.5％上がったら返済額はいくら増えてしまう？ 変動金利のセーフティネット「5年ルール」と「125％ルール」も確認

2. 金利0.5％上昇で月々の返済額がいくら増えるかシミュレーション

それでは、実際に金利が上昇した際の影響額について、具体的な数値を当てはめて試算してみましょう。

今回のシミュレーションに用いた条件と、計算によって導き出された結果は以下の通りです。

• ローン残高：60,000,000円 (6,000万円)
• 残り返済期間：30年
• 現在の金利：0.4％
• 金利上昇幅：+0.5％
• 現在の月々返済額：176,894円
• 上昇後の月々返済額：190,240円
• 月々の負担増：13,346円
• 返済額の上昇率：7.5%アップ

※元利均等返済

現在0.4％の金利で月々176,894円を返済している場合、金利が0.5％上がると毎月の支払額は190,240円に増加します。

これにより月々の負担増は13,346円となり、返済額の上昇率は7.5%アップするという結果になりました。