2. 【残高5,000万円】月々の返済額がいくら増えるかシミュレーション

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住宅ローン金利上昇シミュレーション結果

LIMO編集部作成

  • ローン残高：50,000,000円 (5,000万円)
  • 残り返済期間：25年
  • 現在の金利：0.5％
  • 金利上昇幅：+1％
  • 現在の月々返済額：177,335円
  • 上昇後の月々返済額：199,968円
  • 月々の負担増：22,633円
  • 返済額の上昇率：12.8%アップ

上記の試算結果の通り、ローン残高：50,000,000円 (5,000万円)、残り返済期間：25年の条件において、金利が現在の金利：0.5％から金利上昇幅：+1％（つまり1.5％）へと上昇した場合、現在の月々返済額：177,335円から上昇後の月々返済額：199,968円へと変動します。

この場合の月々の負担増：22,633円となり、返済額の上昇率：12.8%アップという結果になります。毎月約2万2,000円の支出増は、年間換算で約27万円の追加負担を意味するため、教育費や老後資金の貯蓄ペースなど、家計全体の収支バランスに対して決して小さくない影響を及ぼすことが理解できます。