新年度は、住む環境が変わるという人も多いでしょう。環境が変われば、必要な間取りも変化します。
「今は広いリビングが欲しいけど、将来は個室が必要かもしれない」
そんな希望を叶えたいみなさんは、UR賃貸の「ステージセレクト住宅」をご存知でしょうか。
「ステージセレクト住宅」を一言でいうと、「ライフスタイルの変化に合わせて、自分たちで間取りを自由に変えられる住まい」のことです。
通常、部屋の間取りを変えるには大規模なリフォームが必要ですが、この住宅はその手間やコストをかけずにレイアウトを変更できる工夫が凝らされています。
本記事では、UR都市機構が運営するUR賃貸住宅のホームページに記載の情報を元に、「ステージセレクト住宅」の特徴や入居資格、申し込み方法、具体的な物件の間取りなどを詳しく説明していきます。
まずは、福岡県北九州市八幡西区にある具体的な募集物件について間取りや内部写真と共にわかりやすくご紹介します。
後半では、「ステージセレクト住宅」の特徴や入居条件等を解説していきます。
※LIMOでは本記事で紹介する物件の申し込み等について承ることはできません。物件の申し込みや詳細については、UR賃貸にお問い合わせください。
※本記事で紹介する物件の情報は執筆時点の内容によります。閲覧時点においては、空き状況や家賃等等情報が異なる可能性がございます。あらかじめご了承ください。
1. 【UR賃貸住宅】ステージセレクト住宅「黒崎平尾町」の物件詳細
今回ご紹介するのはUR賃貸住宅の「黒崎平尾町」団地の「ステージセレクト住宅」の物件です。
1.1 「ステージセレクト住宅」物件詳細
- 名称：黒崎平尾町 （福岡県北九州市八幡西区）1号棟410号室
- 家賃（共益費）：5万3600円(2000円)
- 礼金・仲介手数料・更新料・保証人：ナシ
- 敷金：2か月
- 間取り/床面積：1LDK /55平米
- 階数：4階 /5階
- アクセス：
JR鹿児島本線「黒崎」駅バス11分「久喜町」徒歩10～11分
筑豊電気鉄道「黒崎駅前」駅 徒歩21分
JR鹿児島本線「八幡」駅 徒歩34～35分
今回ご紹介するUR賃貸住宅の「黒崎平尾町」団地の外観です。
比較的高台に建てられているため、水害等に強い建物であることが伺えます。5階の建物になります。
こちらは間取りです。
特徴的なのは2部屋ある「閉鎖居室」です。
「閉鎖居室」とは、本来「3LDK」や「2LDK」の間取りの物件において、特定の部屋を「閉鎖居室」として設定し、入居時にはその部屋を利用することはできないようになっています。
ライフステージが変わり、部屋が必要になったタイミング（例：子供が生まれた、リモートワーク用の部屋が欲しくなったなど）で閉鎖されていた部屋利用の手続きを行います。
部屋を利用しない代わりに、本来の家賃（全室利用時）よりも月々の支払いが安く設定されるのは、経済的にも非常に嬉しい仕組みではないでしょうか。
こちらは駐車場と駐輪場になります。自転車置き場や、ゴミ置き場がしっかり設置されているのも、生活するうえで嬉しいポイントですね。
玄関とキッチンです。
広々としたキッチンは、中央に洗い場があるスタイル。天井の収納スペースもしっかり確保されており、調理器具を保管するのに役立ちそうです。
玄関もタイル張りでおしゃれ、ネームプレートもなんだかとても可愛らしい雰囲気です。
水回りです。清潔感のある白を基調とした空間です。お風呂は広めのバスタブではしっかり脚を伸ばして入ることもできるのではないでしょうか。
間取りと合わせてみると、洗面と浴室はセパレートになっていて使いやすく、脱衣所は洗面所に併設されており、洗濯もしや水構造になっていることがわかると思います。
リビングダイニングの洋室と和室、ベランダをご紹介します。
洋室と和室、2つのタイプの部屋が揃っていることで、用途に応じて部屋を使い分けられます。
和室にはしっかりとした押入れ収納があるので、寝具等余裕をもっておさまりそうですね。
バルコニーは2か所にあり、1つは2部屋にまたがって広々。外に洗濯物等を干すのに十分なスペースがありました。
以上、ステージセレクト住宅「黒崎平尾町」団地、実際の物件の間取りや内部のご紹介でした。
「新年度から広い部屋に住みたいけれど、今の収入では家賃が少し負担が重い」という場合でも、このステージセレクト住宅では「閉鎖居室」を使用できるため、賢く固定費を抑えながら、将来の安心も手に入れることができますね。
※LIMOでは本物件の仲介・契約等の手続きはできません。ご興味がおありの方や、物件の申し込みや詳細については、UR賃貸にお問い合わせください。
