敷金精算、修繕費請求…賃貸の退去時にありがちなトラブルと対処法を徹底解説

2023.02.15 12:37 更新

執筆者浦田健

図表1：賃貸人負担部分と賃借人負担部分の範囲

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前回は、「契約時」と「更新時」によくあるトラブルと、悪徳業者を撃退する方法を解説しました。しかし、実は「退去時」にもトラブルは起こりがちです。「敷金が返ってこない」「家賃1ヶ月分の修繕費を請求された」というような話を聞いたことがある方も多いかもしれませんね。そこで今回は、退去時に悪徳仲介業者が仕掛けてくる手口の基礎知識を徹底解説します。

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著者

浦田健

株式会社FPコミュニケーションズ代表取締役

一般財団法人日本不動産コミュニティー（J-REC）代表理事

明治大学商学部卒。2002年個人向け不動産コンサルティング会社を創業。2008年「すべての人に不動産の知識を」を使命としJ-RECを創設、同時に「不動産実務検定」を開始。全国35ヵ所以上に教室を開設し、いつでも、だれでも、どこでも不動産実務知識が学べる環境をつくる。2014年マレーシアに移住。国内はもとより海外の不動産コンサルティングを手がける。主な著書に「金持ち大家さん」シリーズ他、不動産関連書籍多数、発行部数は業界最多となる累計31万部超。ビジネス系YouTuber「ウラケン不動産」として、不動産、経済、金融に関する情報を配信中（2021年1月現在登録者76,000人）。