DIYテクニックを発信しているInstagramerが、築35年のアパートの古い壁をペンキで塗り直し、見違えるように仕上げるコツも紹介し、「この技使わせてもらいます！」と話題になっています。
動画を投稿したのは、「＠asami_kurashi」さん。
執筆時点で6万8000回再生を集めています。
記事後半では日本の地価公示について解説します。
※投稿動画のスクリーンショット/写真は【写真】ページをご参照ください。
※今回ご紹介する投稿は、投稿者様の掲載許可を頂いております。
1. 【築35年アパートをセルフリフォーム】築古アパートのお部屋の壁を塗り直しDIYで大変身
「＠asami_kurashi」さんは、二級建築士の資格を持つ、自称「間取り図好きのお部屋マニア」です。
現在はご両親からの依頼を受け、築35年の中古アパートのセルフリフォームに挑戦。
資格を活かしたコスパ重視の部屋づくりの様子を、Instagramで発信しています。
今回の動画は、壁の塗り直しDIYです。
傷んでしまった壁紙を剥がし、パテや下地材で整えてからペンキ塗装します。
動画内では、壁紙をきれいに剥がすコツや、パテ埋めで段差をなくす際の裏技など、仕上がりを左右するポイントが紹介されています。
DIY初心者の方でも取り入れやすい工夫が満載なので、ぜひチェックしてみてください。
2. 【築35年アパートをセルフリフォーム】まずは、古い壁紙を剥がす作業からスタート！
まずは、古い壁紙を剥がす作業からスタートします。
壁紙を剥がすコツについて、@asami_kurashiさんは「バリバリやみくもに剥がない！」と話されていました。
また、剥がす際は繋ぎ目の2か所に切れ目を入れ、裏紙を残しながら優しく剥がすのがポイントだそう。
裏紙が剥がれてしまうと、後からパテ埋めをしなければならず面倒なんだとか。
きれいに仕上げるためにも、丁寧に作業を進めることが大切ですね！
3. 【築35年アパートをセルフリフォーム】次に、パテ埋めの作業です！粉を出さずに段差をならす裏技も紹介
次に、裏紙が剥がれて下地がむき出しになった部分をパテで埋めていきます。
通常はパテ埋めをした後にやすり掛けして表面を整えますが、粉が舞いやすく後片付けが大変…。
そこで、@asami_kurashiさんは粉を抑えながら段差をならす方法として、雑巾を使うやり方を紹介しています。
この方法はパテが完全に乾く前に行うのがポイントで、小さな凹みや薄い段差に適しています。
ただし、補修範囲が広い場合はやすり掛けで仕上げるのがおすすめだそう。
また、雑巾の繊維でうまく平らにならないときは、マイクロファイバークロスを使うとよりきれいに整えられるそうですよ。
4. 【築35年アパートをセルフリフォーム】下地材を塗ってからペンキで仕上げます
下地が整ったら下地材を塗り、ペンキで仕上げます。
壁には「水性シーラー下地材」を薄めずに一度塗りし、木枠はアク止め効果のあるシーラーを使用します。
下地材が乾いたら、ペンキを塗って仕上げます。
当初は思い切ってグリーンカラーで塗る予定だった@asami_kurashiさんですが、主張が強すぎたため白へ塗り直すことにしました。
あとは、壁全体を白で塗り終えたら完成です。
どのような壁に変身したのでしょうか。
5. 【築35年アパートをセルフリフォーム】劇的ビフォーアフター！傷んだ壁がよみがえり明るく開放的な空間に大変身！
DIY後の壁は、真っ白で清潔感ある雰囲気へと大変身しました。
古い壁紙を剥がしてからパテ埋めや下地塗りを丁寧に行ったためか、仕上がりがとてもきれいですね。
壁が変わるだけで、お部屋も明るくすっきりとした印象に生まれ変わりました。
コメント欄には、
- 「この技使わせてもらいます！」
- 「下地って結構大事なんだね…」
との声が寄せられました。
詳細なDIY方法が気になる方はぜひ「＠asami_kurashi」さんの投稿をチェックしてみてくださいね！
6. 全国で地価が高騰中！最高値は港区赤坂で1㎡あたり590万円
国土交通省が2025年3月に発表した地価公示によると、全国平均、三大都市圏、地方圏で4年連続で上昇しています。
国土交通省が発表した市区町村の中で一番地価平均が高いのは、東京都千代田区で1㎡あたり328万2900円でした。
公示価格の住宅地全国1位は港区赤坂1丁目1424番1『赤坂1-14-11』で1㎡あたり590万円。
都心部を筆頭に全国的に地価が高騰し続けています。
※当記事は、話題となった情報をお伝えすることを目的としています。DIYを行う際は安全対策を徹底し、専門知識を持つ人がいない場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。
※本サイトは当記事内で扱う投稿において、DIYによる事故や損害について明示的または暗示的に保証いたしません。
参考資料
- @asami_kurashi 投稿1本目
- @asami_kurashi 投稿2本目
- @asami_kurashi 投稿3本目
- @asami_kurashi 投稿4本目
- 国土交通省「令和7年地価公示結果の概要」
- 国土交通省「令和7年地価公示 第6表 東京圏の市区の住宅地の平均価格等」
- 国土交通省「令和7年地価公示 公示価格高順位表（全国）」
LIMO編集部
