築50年級団地暮らしでも「子ども用品の収納」を増やせる〈アイデア3つ〉制作物を活かすディスプレイ収納も 新学期の準備や学習用品の整頓にも！

2025年1月23日、株式会社東京カンテイが「『中古マンション70㎡価格推移』2024年（年間版）」を発表。首都圏では東京都のみ価格が上昇するも、周辺3県はマイナスの結果となりました。

さまざまなモノの値段が上がる中、住まいに関する出費を見直したいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

住まいに関する出費は、家賃交渉や引っ越しなどを伴うので手軽に減らすのは難しい半面、うまくいけば月間で数万円単位の節約につながります。

こうした中、新築や築浅にこだわることなく「築年数の長さ」を許容することで居住費用を抑えるという選択肢も存在しています。

近年はDIYやリノベーションの注目度が上昇している背景もあり、「歴史あるもの」「生活感」が気にならなかったり、むしろ好きだったりするなど、築年数50年級の物件への引っ越しも検討するケースもあるのではないでしょうか。

今回は、子どものいるご家庭向けに、団地暮らしで収納スペースを増やす簡単DIYアイデアを3つご紹介します。

1. 居心地のよい空間をキープしながら子ども用品の収納を増やすDIYアイデア

築年数が経過した古い団地では、収納スペースの不足に悩むことがあります。

とくに子どもと暮らす家庭では、子どもの成長とともにモノが増え続けます。

今回は、子どものいるご家庭向けに、空間の居心地をキープしながらDIYで収納を確保する方法について紹介します。

1.1 子ども用品の収納スペースを増やす〈3つの簡単アイデア〉

1. 「子どもの目線」を意識して収納場所を整理整頓してみる
2. 収納ボックスの活用＆移動式にカスタマイズするお手軽DIY
3. 子どもの制作物は「有効ボード」でディスプレイ収納する

2. 〈簡単アイデア 1〉 「子どもの目線」を意識して収納場所を整理整頓してみる

子どもに「早く片付けをしなさい」「なぜ散らかしたままなの」と声をかけた経験がある人もいることでしょう。

まずは、子ども目線で「モノの定位置が決まっているか」を見直すとよいかもしれません。

子どもが自然と物を置いてしまうスペースがあるなら、逆の発想でその位置にラックを設置したり、ラベルで定位置を決めてしまったりするのがおすすめです。

最初からDIYする必要はありません。

まずは子どもからみて整理整頓しやすい環境になっているか、そして新たな収納スペースを作れる場所はないかを見極めるというステップになります。

3. 〈簡単アイデア 2〉収納ボックスの活用＆移動式にカスタマイズするお手軽DIY

学習用品の収納スペース改善に、もっとも手軽なのが収納ボックスを活用する方法です。

ノートやプリント、学校からのお便りなどは日々増えていきますよね。これらは100円ショップで販売している収納ボックスにいれるだけでも、スッキリとしてみえます。

ノートやプリントといった直線的かつ多数うまれるアイテムを一方向に揃えることで、遠目から見てもスッキリとした空間を作ることができます。

さらに、これらを置くラックにキャスターを取り付けて移動を可能にしたり、必要に応じてラックに段を追加したりすることで、生活スタイルや収納量に合わせて柔軟にカスタマイズできます。

部屋の移動も楽にできるので、成長にあわせて「子ども部屋」を移動する際にも役立つでしょう。

4. 〈簡単アイデア 3〉 子どもの制作物は「有効ボード」でディスプレイ収納する

子どもの制作物は、思い入れが強く断捨離が難しいアイテムです。定位置を決めにくく、大きさもばらばらなので保管に悩むことも多いですね。

思い出の品が増えるたび、スペースを確保しつづけるのは現実的ではありません。

そこでおすすめなのが、有孔ボードを利用した「ディスプレイ収納」です。

有孔ボードはホームセンターで好みのサイズにカットしてもらえます。木材を固定するアイテムも同じ場所で入手できることが多いため、取り組みやすさも抜群です。

新しく持ち帰った制作物は壁に取り付けた有孔ボードに飾り、古くなったものは写真に収めるなどして整理する、というサイクルを作るのはいかがでしょうか。

5. 現在の日本の住宅事情（令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計結果）

2024年4月30日、総務省より「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果」が発表されました。

同調査によれば、日本の総住宅数は2018年から4.2％（261万戸）増となる6502万戸（2023年10月1日現在）でした。

総住宅数は1978年より右肩上がりに伸びており、増加率についても2018年の2.9ポイントから4.2ポイントへ上昇しています。

空き家率も13.8％と過去最高で、900万戸の空き家が存在しているのが日本の住宅の現状です。

6. 中古マンション価格の動向をチェック

株式会社東京カンテイが2025年1月23日に発表した中古マンションの「『中古マンション70㎡価格推移』2024年（年間版）」によると、2024年の首都圏中古マンション価格は前年比-1.1％の4747万円となりました。

都県別では、東京都がアッパー層からのニーズを背景にして+5.0％と上昇が加速。

一方、埼玉県や神奈川県、千葉県といった周辺3県では、急激な価格高騰で一般的な購入層への負担感が増したために揃って下落する結果となりました。

また、近畿圏や中部圏でも反落する傾向が見受けられます。大阪府が東京都と同じく伸長した一方で、愛知県は下落に転じるなど各中心エリアで異なった動きがあり、今後も注目したいところです。

7. 少しの工夫で団地でもできる！〈子ども用品〉の収納スペースを増やしていこう

DIYで収納場所を確保して片付けやすい環境を整えることは、長い目でみて効果的といえるでしょう。

「収納する場所がない」と嘆く前に、まずは断捨離をしていらないものを片付けながら、部屋全体に大きすぎる余白がないかを俯瞰することが重要かもしれません。

最近は100均やホームセンターで材料が手に入りやすくなっていますので、ぜひ気軽にチャレンジしてみてください。

参考資料

• 総務省「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果」
• 株式会社三井住友トラスト基礎研究所「経年劣化が住宅賃料に与える影響とその理由」
• 株式会社東京カンテイ「『中古マンション70㎡価格推移』2024年（年間版）」

LIMO編集部