平均所得1000万円超え！港区の富裕層が住む「3Aエリア」の高級マンション

ヴィンテージマンションとして長年にわたって人気を博すためには、管理状態が絶対条件であることがこのマンションからは伝わってきます。

樹木をイメージしたというマンションの外観は、下が細くて上が太くなっており、一度見たら決して忘れることのないデザインで、全ての部屋のバルコニーには全自動で給水される植栽が備え付けられており、マンション屋上にも芝生が植えられています。

エントランスには四季の丘と名付けられた桜並木のアプローチがあり、春には満開の桜が居住者を出迎えてくれます。また、住民専用のワインセラーも完備されています。

さらに、元麻布ヒルズの敷地内にはスパ、インターナショナルスクールの幼稚園、イタリアン&和食レストラン「Style MOTOAZABU」などが入っています。

2015年に売り出された物件は159.37㎡で2億9500万円でした。また、同年の賃貸価格は43万円〜248万円と部屋の広さや階数によってだいぶ差があります。

パークコート麻布十番ザ・タワー

パークコート麻布十番は麻布十番商店街から徒歩3分にある、2010年に建設されたタワーマンションです。

最上部のティアラデッキのガラス張りは遠くからでも認識できるほどの存在感で、すぐ隣のシティタワー麻布十番と共に、麻布十番を代表するタワーマンションといえます。

総戸数440戸のこのマンションは、このエリアでは最大級の規模になります。また、24時間有人管理体制で安心なうえ、居住者はホテルライクなサービスが受けられます。

さらに、「ヒーリングフォレスト」と「アクティブフォレスト」と呼ばれる緑で囲まれた空間があります。ヒーリングフォレストは、ゆったりと読書をしたりなどリラックスするための空間で、アクティブフォレストはランニングマシンなどが設置されているフィットネスジムのような空間です。

近隣には国際医療福祉大学三田病院や東京都済生会中央病院など医療機関が充実しています。

2015年の売り出し物件価格は67.25㎡で1億2800万円、130.83㎡で2億9600万円でした。また、同年の賃貸価格は25万円〜55万円となっています。

3路線が乗り入れる表参道駅から徒歩4分、商業施設FROM1stの裏に2016年に完成した低層マンションです。

三菱地所レジデンスの人気マンションシリーズ「ザ・パークハウス」の中でも最高峰の「グラン」シリーズの一つである「ザ・パークハウスグラン南青山」は、新築分譲時に7億円を超えるお部屋が売りに出されたことで話題になりました。

マンションの近くにはPRADAやCOMME des GARÇONSの旗艦店があります。

専有面積は60㎡台から220㎡を超えるものまで、それぞれのライフスタイルにあったプランが用意されています。間取りは1LDK〜3LDKですが、そのほとんどが100㎡を超えるゆとりのある広々としたお部屋です。

居住者専用のハイヤーは24時間いつでも利用可能で、マンション1階ではカフェサービスも受けられます。

このエリアで、この規模のマンションは数が少ないため、高値でありながらも貴重なロケーションに建設された分譲マンションとして、すぐに完売したとのことです。

ファッションやアートの先端を行く街である「青山」、オフィスビルと緑が共存する「赤坂」、そして有名人も通うお店が集まる国際的な街「麻布」の3つのエリアのマンションについて紹介してきましたが、いかがだったでしょうか。

静かで住みやすいうえ、渋谷や六本木にも近い「3A」の物件は、取引価格も家賃も高額です。それでも多くの人々が住みたいと思うような魅力的な環境があるということではないでしょうか。

マンションジャーナル