【賃貸を徹底比較】URと団地の違いは4つ！収入で決まる選択方法

UR賃貸住宅とは、国土交通省が主体の独立行政法人「都市再生機構」が管理する賃貸住宅のことです。

UR賃貸住宅ストック個別団地類型一覧によると、日本全国に約70万戸あります。

物件の数も豊富にあるため、自分好みの物件を探しやすいのも特徴です。また、高齢者が住みやすい特徴の物件もあります。

例えば、床の段差をなくすバリアフリーや手すりがある物件も多く、安心な暮らしの実現が可能です。

一般的な賃貸契約では、連帯保証人や保証会社への加入が必要です。

入居者が家賃を滞納した場合、連帯保証人や保証会社が入居者のかわりに家賃を立て替えるため、貸主が安心して部屋を貸せます。

しかしURでは、申込時に以下の必要書類や本人確認ができれば保証人が必要ありません。

収入や貯蓄額の条件をクリアすることで、保証人なしの契約が実現できます。

面倒な手続きがいらないため入居までのスピードアップが可能です。

気に入った物件が見つかれば、先着順で申込受付をしてもらえます。申込には以下の方法があります。

また、契約までの流れは以下の通りです。

空室状況をリアルタイムに確認したい場合は、電話や現地案内所の利用がおすすめです。Webでの確認は、更新のタイムラグなどがあるため注意しましょう。