【注文住宅】憧れの吹き抜けを作ったのに…後悔6選。その理由と対策法 吹き抜けを設置する際の注意点5選

国土交通省の「令和4年度住宅市場動向調査」によると、全国の注文住宅取得世帯における住宅の選択理由は、「信頼できる住宅メーカーだったから」が54.7%で最も多いです。

次いで「一戸建てだから」（42.0%）、「新築住宅だから」（40.9％）、「住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから」（37.2%）と続いています。

一方、分譲戸建住宅取得世帯では「住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから」と回答した方は33.8%となっていることからみても、注文住宅取得世帯の方が住宅のデザインや設備を重視していることがうかがわれます。

そんな中で「吹き抜け（複層階に渡る連続した空間）」は、注文住宅において以前から多く採用されています。

開放感を演出することができて視覚的に空間が広く感じられる、冬でも効果的な採光が得られる、上下階がつながるので家族間のコミュニケーションが取りやすいなどが主なメリットです。

しかし一方では、吹き抜けのある家としたことで「後悔」している人も少なくありません。

そこで本記事では、吹き抜けを採用した人の失敗談や吹き抜けを設置する際の注意点などを紹介したいと思います。

注文住宅を建てて憧れの吹き抜けを採用した人の失敗談6選

マイホームに吹き抜けを設置して後悔した人の実際の事例には、次のようなものがあります。

• 広島県40歳代：吹き抜けは、夏場は風が通りやすくて良いものの、冬場は暖房が効きにくくて寒いので後悔しています。
• 埼玉県40歳代：玄関から2階にかけて吹き抜けがあるのですが、埃をかぶって掃除がしにくく、空間が広い分エアコンの効きも悪くなってしまいます。
• 大阪府50歳代：吹き抜けは見栄えが良いのですが、冷暖房が効きにくくなるため少し後悔しています。
• 埼玉県40歳代：玄関の吹き抜けは掃除がしにくいので、不要だったと思います。
• 大阪府50歳代：吹き抜けを作ったために、冷暖房の効きが悪くなってしまいました。
• 兵庫県50歳代：1階の玄関から2階へ上がる階段のスペースを吹き抜けにしたため、1階のキッチンからの臭いや夏の暑さ、音が2階にダイレクトに伝わり、後悔しています。

吹き抜けは視覚的に空間を広く見せることができて、大きな窓を設置すれば冬でも効果的な採光が期待できるメリットがあります。

しかし多くの人が感じているように、冷暖房の効きが悪くなってしまいがちです。

特に冬場は暖房をしても暖かい空気はどんどん上に行ってしまうので、1階部分には冷たい空気が滞留してしまいます。

また音や臭いが2階部分にまで広がってしまうほかに、メンテナンスには高所作業が伴うので危険なため、自分達では対応しきれなかったりすることが考えられます。

吹き抜けを設置する際の注意点5選

吹き抜けには前述したようなデメリットがありますが、開放感を演出することができて、1階と2階がつながるので家族の気配が感じやすく、結果としてコミュニケーションが取りやすくなるというメリットがあります。

そのため、マイホームにはどうしても吹き抜けを設置したいと思う方も少なくないでしょう。

そこで吹き抜けを設置する際の注意点を紹介します。

1. 断熱性と気密性を高める

吹き抜けのある家は気温の変化に敏感で、特に冬の寒さ対策が不可欠となります。

暖房で室内の空気を暖めても、暖めた空気が上層部に移動してしまうと1階部分では寒い思いをしてしまうことになります。

そのため、建物全体の断熱性能を高めるための対策が必要になります。

断熱材で家全体を覆うと共に外気が侵入する隙間をなくすことで、外気の影響による室内の温度差をなくして家全体を快適な温度に保つことができます。

また天井付近にシーリングファンを設置することで、冬場だけでなく夏場にも空気の循環を改善することができるようになります。

2. 音と臭いへの対策を行う

吹き抜けがあると音と臭いが家全体に広がってしまう可能性があります。

吸音材や換気システムの導入など、音と臭いへの対策を怠らないようにすることが大切です。

3. 安全性に配慮する

小さな子供がいる場合には、転落防止などの安全面への配慮が必要になります。

手すりの高さや手すりの間隔などに十分注意すると共に、子供が小さいうちは必要に応じて落下防止ネットなどを設置しておくと安心です。

4. 建物強度について考慮する

吹き抜けは建物の耐震性の低下を招き、特に一辺が4ｍ以上ある吹き抜けがある家は揺れに弱くなるといわれています。

したがって吹き抜けの大きさについても事前に良く検討する必要があります。

5. メンテナンス方法について事前に検討しておく

吹き抜け部分のメンテナンスには高所作業が伴うため、非常に危険が伴います。

専門業者に掃除やメンテナンスを依頼すると費用がかかってしまうので、自分でメンテナンスができるように吹き抜け部分にあらかじめキャットウォークのような通路を設置しておく方法もあります。

注文住宅の憧れ「吹き抜け」デメリットも認識する

吹き抜けにはデメリットがあってもメリットも多いので、簡単には諦めきれないという方も決して少なくないのではないでしょうか。

何といっても空間をおしゃれに見せる演出効果があるのは魅力です。

事前に断熱性や気密性、安全性、耐震性などを考慮しておけばデメリットを解消することも可能なので、信頼できる建築士や住宅会社に相談してみることが大切です。

参考資料

• 国土交通省「令和4年度住宅市場動向調査」

亀田 融