注文住宅の失敗例4選！家づくりで後悔しないためのコツ【埼玉県40歳代夫婦のケース】 「玄関はバリアフリーにしておくべき」など後悔ポイント

近年では、地球温暖化に少しでも貢献できるように「家選びの基準」も変わりつつあります。

国土交通省の発表によると、2025年には省エネ住宅、2030年には「ZEH水準」の省エネ住宅が、新築住宅の標準になる予定です。

まさに「地球環境を守るための家づくり」が当たり前の時代になるでしょう。

この記事で紹介する埼玉県の40歳代のご夫婦も、地球環境のことを考えた「省エネ住宅」を建てました。

しかし、省エネ住宅に対するこだわりはあったものの、間取りの配置や家の空間づくりのことは、あまりこだわらずに建てたそうです。

そのため、実際に暮らし始めたら「不便な点がたくさんあった...」と後悔されていました。

そこでこの記事では、40歳代の埼玉県のご夫婦が「注文住宅の家づくり」で後悔した、4つのポイントを詳しく紹介します。

これから注文住宅を建てる方は、ぜひ参考にしてみてください。

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注文住宅の後悔点1. 玄関はバリアフリーにしておくべき

ご夫婦の家は、水害を防ぐために基礎を少し高めにしています。

そのため、玄関には階段を設置しており、上り下りが必要です。

しかしご夫婦は以下の2つの理由から、玄関の入口を最初からバリアフリーにしておけばよかったと後悔しています。

• 身体が不自由な親と同居するため
• 自分たちが高齢になったときのため

段差のある玄関までのアプローチに「手すり」や「スロープ」を設置することで、足腰が弱い方や高齢の方が転倒する危険性を回避することが可能です。

さらに、車いすやベビーカーなどの移動にも便利なため、玄関までに階段が必要な場合は「手すり」や「スロープ」などを設置して、バリアフリーにすることをおすすめします。

注文住宅の後悔点2. すべての部屋は洋室でよかった

注文住宅の間取りを決める際に、以下のような理由で「和室」を取り入れる方は多いでしょう。

• 来客用として使用するため
• 子どもの遊び場として使用するため
• 癒しの効果があるため

しかしご夫婦は「和室は必要なかった...」と後悔しています。

「和室はいらなかったと思います。畳そのものも経年劣化で交換する必要がありますし、今の時代全てフローリングで良かったと思っています。洋室なら掃除もしやすいメリットもあります」

リビングの一部として和室を備えれば、子どもの様子が見やすいだけでなく、畳がやわらかいため、子どもの遊び場としては適しています。

しかし一方で、メンテナンスが大変であるデメリットもあります。

和室を取り入れるかどうかは、あらかじめしっかりと家族で話し合っておきましょう。

注文住宅の後悔点3. キッチンコンロは「2口」で十分

本格的な料理をする方は、キッチンコンロを3口使うことが多いでしょう。

しかし、普段の料理で3口コンロが必要でない方もいます。

このご夫婦も、3口のガスコンロが必須条件で家を建てました。

しかし、実際に生活をする上で、2口コンロで十分であると確信したそうです。

「キッチンのガスコンロは2つで良かったと思っています。ガスコンロがいくつもあっても結局使うコンロは同じなので、3つは不要でした」

コンロの数は、それぞれの生活スタイルによって良し悪しがあります。

2口で良い方の意見と、3口ないと困る方の意見は以下の通りです。

生活スタイルによって、コンロの数を決めるのがおすすめです。

2口コンロで十分な方の意見

• 3口あっても使いこなせない
• 一度に大量の料理は作らない
• 料理のスピードをあげれば3口もいらない

3口コンロが必要な方の意見

• 家族が多いため一度にたくさんの料理を作るから必要
• 料理の種類をたくさん作るから必要
• 煮物や汁物を温めなおすときに必要

注文住宅の後悔点4. 部屋が広すぎてエアコンが効かない

ご夫婦は家へのこだわりが強かったため、部屋一つ一つを広めにしたり、玄関を吹き抜けにしたりなど、こだわりました。

しかし、部屋を広くしたことでエアコンの効きが悪かったり、掃除が大変だったりするそうです。

ご夫婦いわく

「全体的にもう少しミニマム化した家でもよかったと思います。部屋そのものを大きい間取りにしているため、エアコンの効きも悪いですし、昨今の電気代の上昇により家計にも影響がある気がします」

「1階から2階への吹き抜け部分はいらなかったと後悔しています。玄関から上にかけて吹き抜け部分があるのですが、埃をかぶって掃除もしにくいですし、先にも述べたようにエアコンの効きも空間が広い分悪くなってしまいます」

部屋を広くしすぎることで、エアコンの効き目が悪くなるだけでなく、掃除も大変です。

部屋の間取りや空間作りに関しては、しっかりと使い勝手を考えるようにしましょう。

注文住宅で後悔しないためのコツ（まとめ）

家を建ててしまったらやり直すのが大変です。

特に注文住宅の場合、間取りや部屋の数などをあらかじめしっかり考えることが必要になります。

このご夫婦のように、家を建てた後に後悔したくない方は、ぜひこの体験談を参考にしてみてください。

注文住宅で後悔しないためには、普段の生活の中で「不便」だと感じることを探しておくことです。

そして注文住宅は、今までの生活で不便に感じていたことを「解決」できる家にしましょう。

参考資料

• 国土交通省「待って！家選びの基準変わります」