新型コロナウイルス感染症は、2023年5月8日から「5類感染症」となりました。コンサートやイベントなどもコロナ禍前の状況に戻りつつあり、世間は活気を取り戻してきています。
経済産業省によると住宅業界は、新築戸建住宅売買が持ち直してきており、感染症の影響の緩和による経済活動の正常化などが、プラスに働いているとも考えられています。
とはいえ、建築費用の高騰はまだまだ続いており、先行きが見えないのが現状です。
そのため、注文住宅を建てる際に設備のグレードを落としたり、外構工事費用を抑えたり、仕方なく予算を絞る方も多いのではないでしょうか。
しかし、住宅のグレードを落とすことで「生活が不便になる」のは避けたいところですよね。
注文住宅の建築で後悔しないために、住宅メーカーなどの「専門家」にアドバイスを受けながら進めていくことはおすすめです。
それと合わせて、実際に注文住宅を建てた人の「体験談」を参考にするのも効果的と言えます。
この記事では、滋賀県で4700万円の注文住宅を建てたご夫婦に「4つの後悔ポイント」をお聞きしました。ぜひ参考にしてみてください。
注文住宅の後悔ポイント1. 玄関がせまく荷物の受け取りが大変
後悔ポイントの1つ目は「玄関をせまくしすぎた」ことです。
「もともと、玄関の広さにはこだわりがありませんでした。でも実際生活してみると、物が置けなかったり宅配物などの荷物の受け取りが不便だったり。特に雨の日の宅配物などの荷物の受け取りが大変です。受取サインの間、宅配業者の方が濡れて申し訳ない気持ちになりますね」とご夫婦は言います。
玄関がせまいと、以下のような理由で不便になりがちです。
- ボールや自転車など、こどもの遊び道具やゴルフ道具などの物が多くなる
- 雨の日の荷物の受け渡しの際に宅配業者や宅配物が濡れる
玄関や玄関ポーチを広くしたり、玄関クロークを設けたりすることをおすすめします。
注文住宅の後悔ポイント2. 傘を干すスペースを見落としていた
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傘を干すためのスペース確保も忘れないようにしましょう。
「傘を干す場所なんて考えてもいなかったです。駐車スペースを確保することしか考えていませんでした」とご夫婦は話しています。
たしかに、傘を干すスペースは見落とされがちです。
2階のバルコニーに干す方法もありますが、2階まで傘を持っていくのもいちいち面倒ですよね。傘は、広げると意外にも場所をとってしまいます。
家族分の傘を干せるスペースの庭を作るのがおすすめです。
注文住宅の後悔ポイント3. ランドセル置き場を作らなかった
子ども部屋があるからわざわざランドセル置き場を確保しなくてもいいのでは…？と考える方は多いのではないでしょうか。
しかしご夫婦はこう話します。「実際に子どもが小学生になって気付いたのが、わざわざ子ども部屋までランドセルを持っていかないことです」
学校から帰ると、玄関に置きっぱなしで遊びに行くことが多いようです。子ども部屋とは別に「ランドセル置き場」を玄関の近くやリビングに作るのも検討してみましょう。
- 階段下のスペースにランドセル置き場を作る
- 子ども部屋ではなくリビングにランドセル置き場を作る
注文住宅の後悔ポイント4. 健康を守るための「和室」が必要だった
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昔とは違って、来客用の「和室」や「応接室」を作ることは少なくなりました。ご夫婦も必要がないと考えて1階に和室を作らなかったそうです。
しかし、近年の新型コロナウイルスによる感染症やインフルエンザになった家族を隔離するための「隔離部屋」として、和室を作るべきだった…と後悔しています。
隔離部屋以外にも、和室はいろいろな用途として利用できるためあると便利でしょう。
- 子どもの遊び部屋
- 急な来客の宿泊用
- 将来の夫婦の寝室
家の広さや予算に余裕があれば、和室を検討してみてください。
注文住宅の後悔を事前に回避するコツ
今回のご夫婦が体験した注文住宅の後悔ポイントには共通点があります。それは「実際の生活場面を想像できなかった」ことです。
注文住宅を建てる上では、後悔しないためには次のコツを押さえておくことが大切です。
- 生活のシミュレーションをしてみる（モデルハウスなので行うのもおすすめ）
- 住宅用語や建築設備について勉強しておく
- 信頼できる住宅メーカーに出会う
- できるだけ妥協しないようにする
一方で後悔点ばかりではなく、ご夫婦が満足している点としては以下のようなことがあります。
- 1階にお風呂、2階に洗濯機＆ランドリースペースを作ったため、濡れて重くなった洗濯物を2階に運ぶ必要がない
- キッチン、洗面所、廊下を回遊動線にできたことで水回りの家事動線がラクなど
いわゆる「生活動線」を確保できたことは夫婦にとって満足できている点です。生活動線を確保することで実際の生活が快適になります。
まとめにかえて
実際の生活を想像しながらの家づくりは難しいかもしれません。
そのため、今回のご夫婦のような「体験談」は、あなたの家づくりを後悔させないための「手助け」になると言えるのではないでしょうか。
この体験談を参考に、後悔しないための理想の家づくりを成功させましょう。
