住宅ローンはみんないくら残っているのか【年代・年収別】

多くの世帯が家を所有していることを確認しましたが、住宅ローンはいくら残っているのでしょうか。

総務省統計局が公表する「家計調査（貯蓄・負債編）二人以上の世帯詳細結果表」によると、二人以上世帯で世帯主の年齢別にみた住宅・土地のための負債残高（2022年7月～9月が調査対象期間）は以下のとおりです。

世帯主の年齢別にみた「住宅・土地のための負債残高」

世帯主の年齢 ローン残高

  • ～29歳 739万円
  • 30～39歳 1550万円
  • 40～49歳 1197万円
  • 50～59歳 553万円
  • 60～69歳 153万円
  • 70歳～ 79万円
  • 平均 537万円

家を購入する人が多い30歳代の住宅ローン残高がもっとも高くなっています。40歳以降は住宅ローンの返済が進む方が多いため、残高は減少傾向です。

次に、世帯年収別の住宅ローン残高を確認しましょう。

総務省統計局が公表する「家計調査（貯蓄・負債編）二人以上の世帯詳細結果表」によると、二人以上世帯で世帯年収別にみた住宅・土地のための負債残高（2022年7月～9月が調査対象期間）は以下のとおりです。

出所：総務省統計局「家計調査（貯蓄・負債編）二人以上の世帯詳細結果表」

世帯年収別にみた「住宅・土地のための負債残高」

世帯主の年収 ローン残高（世帯年収に対するローン残高の割合）

  • 200万円未満 82万円
  • 200～250万円 136万円
  • 250～300万円 97万円
  • 300～350万円 77万円
  • 350～400万円 95万円
  • 400～450万円 225万円
  • 450～500万円 364万円
  • 500～550万円 378万円
  • 550～600万円 627万円
  • 600～650万円 599万円
  • 650～700万円 733万円
  • 700～750万円 935万円
  • 750～800万円 913万円
  • 800～900万円 855万円
  • 900～1000万円 902万円
  • 1000～1250万円 989万円
  • 1250～1500万円 1150万円
  • 1500万円以上 1255万円

世帯年収が上がるほど、住宅ローン残高も高額です。世帯年収が高いほど、高額な家を建てていることがわかります。