延床面積40坪の家を建てるのに必要な予算相場は？
最後に、気になる予算相場についてご紹介します。
住む地域によって費用は異なりますが、40坪の家に必要な予算を把握できるので、参考にしてみてください。
建物
建築費用は、坪単価からおおよその目安を計算できます。
「2021年度 フラット35利用者調査」の結果を参考にすると、注文住宅の坪単価の全国平均は約95万円でした。
坪単価約95万円×40坪＝建築費約3800万円
上記はあくまでも全国平均の価格であるため、実際に家を建てる地域の坪単価で計算してみてください。
また、土地付きでない場合は土地代も追加でかかるため、土地付きか否かも事前に確認しましょう。
土地
土地の価格は地域によって大きく変動します。
国土交通省の資料を参考に、三大都市圏の平均地価をチェックしてみましょう。
〈圏域別・住宅地の平均地価〉
- 東京圏：21万7600円/㎡
- 大阪圏：14万3200円/㎡
- 名古屋圏：10万9000円/㎡
40坪の土地を購入する場合は、以下の費用がかかります。
- 東京圏：約2877万円
- 大阪圏：約1893万円
- 名古屋圏：約1141万円
住みたい地域の地価を調べると、おおよその土地代を算出できます。
40坪の広さを活かした理想的な家づくりを
本記事では、40坪の家を建てるときのポイントや、間取りの工夫例をご紹介しました。
どのような間取りにするかによって、家の雰囲気や過ごしやすさは大きく変わります。
40坪の広さを最大限に活かして、自分たちのライフスタイルに合った家づくりを始めていきましょう。
