1. 不動産オーナーが防犯対策を考えるべき理由
ここでは、不動産オーナーが防犯対策を考えるべき理由について解説します。防犯対策が大切な理由を知り、ご自身の物件に取り入れてみましょう。
1.1 空室対策に役立つ
昨今では、セキュリティ面を重視してお部屋探しをしている人が多くいます。特に女性の一人暮らしや家族で暮らすお部屋を探す人にとっては、優先順位が高くなりやすい項目でしょう。
お部屋探しをする際、不動産ポータルサイトで物件情報を確認してから不動産会社に訪れる人はたくさんいます。
不動産ポータルサイトでは、様々な条件から物件の絞り込みをすることが可能です。
絞り込みができる条件の中には「TV付インターホン」「防犯カメラ」などセキュリティに関する項目もあるため、検索条件にある項目が備わっていれば、より多くの人に物件を見てもらえる可能性が高まるでしょう。
また、防犯対策をすることで、物件の新たなアピールポイントを生み出すこともできます。内容によってはライバル物件との差別化にもつながるでしょう。
物件のターゲット層に合う防犯対策を行うことで、空室対策に役立つメリットがあるのです。
1.2 入居者満足により退去を防げる
セキュリティ面を重視している人が求めているのは、「安心感」です。入居者の求める防犯対策をすることで安心感が生まれて、結果的に退去を防ぐことにもつながるでしょう。
また、被害に遭わないように効果の高い防犯対策をしておくことも大切です。同じ物件内で空き巣などの被害があれば、別の部屋で暮らす人も不安に感じて退去してしまうかもしれません。
防犯対策をする場合は、対策の効果も考慮して検討する必要があるでしょう。
