4. 「不労所得月25万円」達成を狙う投資2：不動産投資

不動産投資は、毎月の家賃収入を得ることができる可能性のある投資です。

不動産投資を始めるには、まとまった資金が必要です。このお金が手元にない場合は、金融機関からお金を借りることになります。

お金を借りることに抵抗がある人には難しいかもしれません。

また、不動産の専門家である浦田健氏によると「（表面）利回りで12～13％以上で3000万円の（収益）物件を、半分を自己資金、半分をローンで計2戸購入することができれば、ざっくり計算して月30万円のキャッシュフローを確保することができます」としています（※編集部注）。

不動産投資は、良い物件を事前購入したら終わりというわけではありません。

注意したいのは、予期せぬ事故やトラブルで家賃が取れなくなったり、近くに競合物件が建つので家賃を下げざるを得なかったりすることです。

【※編集部注】50歳を超えてから「月30万円の不労所得」を作る4つの方法

5. 厚生年金と不労所得でFIREを目指す

前述したように、サラリーマンには厚生年金が老後に支給されます。ただ、データで見る限り、月額25万円の厚生年金を受け取っている人はごくわずかです。

年金だけで生活するのは難しい？と心配される方もいらっしゃるかもしれません。年金を受け取り始める前、つまり現役時代から、できるだけ早く老後資金を貯めることが大切です。

まずはじっくりとマネープランを考えてみてはいかがでしょうか。

参考資料

齊藤 慧