長引く低金利の今、固定金利が高止まりになるという見方もあります。しかし全ては予想の範疇なので、住宅ローンを抱える方は、今後の返済や借り換えなどに悩まれている方も多いでしょう。

私が銀行員の時にも住宅ローンの「繰り上げ返済」をするべきかそうではないのかという質問が非常に多かったので、本日は「繰り上げ返済」についてお話したいと思います。

「繰り上げ返済」とは、住宅ローンの一部、もしくは全部を通常の返済とは別に、まとめて返済するということです。

この「繰り上げ返済」は一般的に手数料がかかるものですが、最近ではインターネット手続きをすると、手数料がかからないものもあります。

住宅ローンを組んでいる人の中には、貯金が貯まったら返済を繰り上げて、金利負担を軽減させて生活の拡充を考える方がいらっしゃいます。

しかし、住宅ローンの「繰り上げ返済」はした方がいい人と、そうではない人がいらっしゃいますので、慎重に検討いただきたいと思います。ここからはその理由について解説していきます。