投資FIRE「不労所得で月10万円」50代で狙うおすすめの方法3選！「厚生年金頼み」から脱却して資産を作るには不労所得「月10万円」でFIREを狙う

3. 【投資FIRE】不労所得月10万円を狙うおすすめの投資1：不動産投資で収入を得る

毎月の家賃収入を得られる可能性のあるのが、不動産投資です。

ただし、手元にまとまった資金がない場合には、金融機関から借り入れをする必要があります

借金に抵抗がない人であれば問題ないですが、抵抗がある人には難しいでしょう。注意点としては、仮に良い収益物件を手に入れても、そのままほったらかしで運用することはできません。

事故などで想定していた賃料を得られない場合や、競合物件が近くにできて賃料を下げなければいけないケースもあり得ます。

不動産投資を成功させるには、さまざまな要因があります。投資家がなかなか予測できない状況が起こりやすく、初心者の方には難しいでしょう。計画的に返済できない可能性もあります。

株式投資のメリットの1つでもありますが、銘柄によって配当が出る企業があります。日本株の銘柄によっては、年2回配当がある企業もあります。また、米国株式では年4回の企業も存在します。

銘柄ごとに配当が出る月を1～12月までそろえることができれば、毎月配当収入を得られます。

なお、配当利回りの高い企業を「配当貴族」と呼ぶこともあります。そうした銘柄を好む投資家もいます。ただ、配当は業績に連動するのが基本なので、業績リスクがあることに注意です。

株価は株式市場の影響を受けるので、配当を手にしたとしても、投資した銘柄の株価が当初より落ちていることもあります。