楽天銀行・住宅ローンの特徴

楽天銀行では、新規に借り入れる際の住宅ローン商品として「変動金利（固定特約付き）」と「長期固定金利」の2種類が用意されています。

楽天銀行・住宅ローンの金利

楽天銀行の金利は、基準金利から金利引下げ幅を引いたものが適用されます。金利引下げ幅については、借り入れの内容や審査結果によって決まるため、最終的な適用金利は人によって異なります。

2022年5月時点の基準金利、そして適用金利は以下のとおりです。

出所：楽天銀行公式

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変動金利は半年に1度金利が見直されますが、5年間は見直し後も毎月の返済額が変わらない「5年ルール」、そして5年後に返済額が変わる際には変更前の返済額の125％を超えない金額までとする「125％ルール」が適用されます。

楽天銀行・住宅ローンの融資金額

楽天銀行住宅ローンの融資金額は、500万円以上1億円以内です。融資金額には、住宅ローン契約の際に発生する諸費用（融資事務手数料、印紙代、火災保険料、仲介手数料）を含めることができます。