50代世帯の負債事情「住宅ローン残高」もチェック

ここからはマイナスの資産、すなわち借入金にも目を向けます。同資料の「借入金がある世帯」の割合とその金額を、世代ごとに整理します。

※借入金額は「借入金有無の回答があった世帯」、住宅ローン残高は「借入金額の回答があった世帯」の平均と中央値です。

全世代「借入金がある：42.9％」

借入金額：平均671万円：中央値0万円
※うち住宅ローン残高･･･平均1480万円：中央値1200万円

 

20歳代「借入金がある：40.0％」
借入金額：平均191万円：中央値0万円
※うち住宅ローン残高･･･平均211万円：中央値0万円

 

30歳代「借入金がある：62.3％」
借入金額：平均1460万円：中央値900万円
※うち住宅ローン残高･･･平均2326万円：中央値2400万円

 

40歳代「借入金がある：64.5%」

借入金額：平均1325万円：中央値750万円
※うち住宅ローン残高･･･平均1746万円：中央値1687万円

 

50歳代「借入金がある：56.1%」
借入金額：平均729万円：中央値120万円
※うち住宅ローン残高･･･平均1242万円：中央値1000万円

 

60歳代「借入金がある：31.2%」
借入金額：平均205万円：中央値0万円
※うち住宅ローン残高･･･平均619万円：中央値500万円

 

70歳以上「借入金がある：17.3%」
借入金額：平均187万円：中央値0万円
※うち住宅ローン残高･･･平均909万円：中央値440万円

50代世帯の半数以上が「借入金がある」と回答しています。

さて、50代に限らず、借入金の大部分を「住宅ローン」が占める世帯が多いことが推測されますが、その残高は30代で急激に増加し、その後、年代が上がるとともに減っています。

50歳代の住宅ローンの残高は平均1242万円、中央値1000万円。これが60歳代では平均619万円、中央値500万円まで下がっています。リタイヤ前後に住宅ローンを完済している世帯が多いことも推測できる結果といえそうです。