「返済できなくなったら困る!」住宅ローン破綻を防ぐために、今からできること

毎月の支出の中でも、特に大きな割合を占めている世帯が多い「住宅ローン」。収入が減ると、真っ先に影響が及びやすい項目ともいえます。

新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の影響で家計状況が激変し、「このままでは返済が滞ってしまうかも…」と不安に感じている方もいることでしょう。

住宅ローン破綻を防ぐためには、どのような手段があるのでしょうか。

住宅ローンの実態

まずは、住宅ローンの実態をのぞいてみましょう。ここでは、国土交通省住宅局が2020年3月に公表した「令和元年(2019年)度 民間住宅ローンの実態に関する調査 結果報告書」の「新築住宅の建設・購入等に係る実績」「中古住宅の購入等に係る実績」をもとにみていきます。

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この報告書では、平成30年(2018年)度の「新築住宅向け新規貸出額」は8兆6,874億円であり、平成 29年度より9,627億円増加していると示されています。また、既存(中古)住宅向け新規貸出額は 2兆1,516億円であり、平成29 年度より2,467億円の増加となりました。

このように、住宅向け新規貸出額は新築、中古ともに前年度より増加しています。住宅ローンを利用して住宅を購入している人の多さがうかがえますが、その反面、経済や雇用状況が悪化すれば、その返済に悩む人も増えると考えられます。

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LIMO編集部

LIMO編集部は、個人投資家向け金融経済メディアであるLongine(ロンジン)の執筆者である国内外大手証券会社で証券アナリストや運用会社のファンドマネージャーとして長年の調査や運用経験を持つメンバーやビジネス系インターネットメディアでの運営経験者等を中心に立ち上げ。その後Longineのサービスは2020年3月に終了となったが、Longine編集部のメンバーは引き続きLIMO編集部のメンバーとして在籍し、お金のプロとしてコンテンツ編集や情報を発信しています。LIMO編集部は、証券・金融業務メンバーに業界紙出身の新聞記者などもメンバーに加え、国内のみならずグローバルの視点から、金融・経済ニュースや投資に関する知識・アイデア、ビジネスパーソンの役に立つ情報をわかりやすくお届けします。