寝室の壁が上質な壁紙で「ホテルライク」に変身！中古マンションのこだわりDIY DIYが家の「資産価値」を守る？人気DIYer取材協力のもと注目のDIYテクニックを紹介。

2人の息子さんを育てながら、築30年の中古マンションを「子供がいても諦めないホテルライクな部屋」に変えるDIYに挑戦している主婦Instagramerが、寝室の壁に上質な壁紙を貼る「寝室ホテルライク計画」を実行し注目を集めています。悩んで選んだ壁紙を床に広げて長さを合わせ、養生テープでラインを取りながら丁寧に貼り進め、約3万8000回再生を記録する人気の投稿となっています。

動画を投稿したのは、＠rinn_lifestyleさん。

投稿された動画は執筆時点で約3万8000回再生されるなど注目を集めています。

そこで、LIMO編集部は＠rinn_lifestyleさんに許可をいただき、気になる本投稿のポイントをご紹介！

また記事中では、DIYにも関連する家の「資産価値」についても解説していきます。

※投稿の画像は【写真】リンクをご参照ください。

※今回ご紹介する投稿は、投稿者様の掲載許可を頂いております。

1. 寝室の壁が上質な壁紙で「ホテルライク」に変身！中古マンションのこだわりDIY

変身前の壁紙材料1/2

出所：@rinn_lifestyle

投稿者の＠rinn_lifestyleさんは、2人の息子さんを育てている主婦Instagramerです。築30年の中古マンションを「子供がいても諦めないホテルライクな部屋」に変えるため、DIYに挑戦する様子を発信しています。

今回の動画では、寝室の壁一面に上質な壁紙を貼る「寝室ホテルライク計画」の様子が紹介されています。

変身前の寝室の壁は、真っ白でシンプルな塗装のままの状態でした。

理想のホテルライクな寝室に近づけたいという思いから、質感のある壁紙を選んで壁一面に貼ることにしたといいます。

悩んだ末に選んだ壁紙を床に広げて長さを合わせ、天井際から壁に沿わせて貼り付け、養生テープでラインを取りながら空気を抜くように手でなでて密着させるという手順です。＠rinn_lifestyleさん家の寝室の壁はどのように変身したのでしょうか？

貼り付けを終えると、シンプルだった寝室の壁が、質感のある落ち着いた表情を持つホテルライクな壁へと変身しました。

変身後の寝室2/2

出所：@rinn_lifestyle

真っ白でシンプルだった寝室の壁が、質感のある上質な壁紙をまとったホテルライクな空間に生まれ変わりました。

もとの壁の色味となじむトーンを選んだことで、大掛かりな模様替えをしなくても部屋全体の雰囲気がぐっと格上げされています。

観葉植物やクッションと合わせることで、まるでホテルの客室のような落ち着いた寝室に仕上がりました。

＠rinn_lifestyleさん、掲載のご許可をありがとうございました！

2. 著者からの一言コメント

LIMODIY部

今回のDIYで注目したいのは、壁紙の色選びで「もとの壁になじむトーン」を選んでいる点です。

壁一面をがらりと変える色柄物の壁紙も魅力的ですが、今回のように質感だけで差をつける選び方は、模様替えの際に浮きにくく、長く使い続けやすいというメリットがあります。貼り付けの工程で養生テープを使ってラインを取っている点も参考になるポイントです。

寝室の印象を手軽に変えたい人は、壁一面だけを壁紙にする「アクセントウォール」から試してみると、失敗するリスクを抑えながらホテルライクな雰囲気に近づけるはずです。

3. DIYが、家の「資産価値」を守る場合も

国土交通省「令和5年世帯土地統計結果の概要」によると、世帯が所有する全国の土地資産総額は「約644兆7000億円」にのぼり、その「約65％（約421兆3000億円）」を現住居の敷地が占めています。

日々の手入れやDIYで住まいを快適に保つことは、建物の劣化を防ぎ、家計の土台となる資産価値を守ることにもつながります。

ここで、投資の視点から二つ補足します。一つは、建物は時間とともに価値が下がる"減価する資産"だという点です。だからこそ、記事がいうDIYや日々のメンテナンスは、単なる節約ではなく『価値の目減りを抑える』行為――いわば資産を守るための小さな利回りを生む投資だと捉えられます。もう一つは、その資産価値が立地に大きく左右されることです。1世帯当たりの土地資産額は、全国平均2347万円に対し東京都は5884万円と、約2.5倍。同じ「持ち家」でも、資産としての性格は地域でまるで違います。さらに、年収が高い世帯ほど持ち家率も高く（2000万円以上で73.2％、200万円未満で41.1％）、住まいは資産形成の格差ともつながっています。