65歳以上の単身世帯で年金収入のみの場合、神戸市の基準では年収155万円以下であれば住民税非課税世帯の目安として扱われます。自宅や土地を持っていても、判定に使われるのは前年の所得だけです。記事中の試算では、不動産を持つ世帯と持たない世帯の条件をそろえた場合、受けられる優遇額がどちらも年9万2400円になるケースを取り上げています。不動産を人に貸して所得を生んだ年の扱いについても確認していきます。
この記事のポイント
- 住民税非課税世帯の判定に使われるのは前年の合計所得金額で、預貯金や不動産をどれだけ持っているかは計算式に入らない
- 神戸市の基準で扶養親族が1人いる世帯の非課税ラインは、給与収入のみなら年収166万円以下、年金収入のみなら〈65歳以上〉211万円以下
- 持ち家のある非課税世帯と賃貸の非課税世帯で受けられる優遇の年額に差が出るのか、また不動産が家賃を生んだ年に判定がどこまで動くのかを独自に試算した