DIYテクニックを発信しているInstagramerが、築35年のアパートのダークブラウンの建具を、ペンキで真っ白に塗り替えて見違えるほど明るい空間に生まれ変わらせて、「本当に印象が変わる！」と話題になっています。
動画を投稿したのは、「＠asami_kurashi」さん。
投稿された動画は執筆時点で約4万回再生されるなど話題となっています。
また記事中では、家の「資産価値」についてもご紹介します。
※今回ご紹介する投稿は、投稿者様の掲載許可を頂いております。
1. 【塗装DIY】古臭いダークブラウンの建具を、真っ白な建具に変身させる！
「＠asami_kurashi」さんは、二級建築士の資格を持つ、自称「間取り図好きのお部屋マニア」。
現在はご両親からの依頼を受け、築35年の中古アパートのセルフリフォームに挑戦しており、資格を活かしたコスパ重視の部屋づくりの様子をInstagramで発信しているInstagramerです。
今回挑戦するのは、出窓まわりの建具のペンキ塗り替えDIY。
築35年のアパートには、古臭いダークブラウンの窓枠やカウンターがそのまま残っており、お部屋全体の雰囲気を暗くしてしまっていました。
使用するのは、白色の室内用ペンキ。思い切って真っ白に塗り替えていくようです。
さらに、下地処理用のアク止め剤や、仕上げ用のニスも用意します。この状態のビフォーが、どんなアフター姿に化けるのでしょうか…。
2. 【ビフォーアフター】ダークブラウンの建具→清潔感あふれる真っ白な建具に
こちらがビフォーアフターの画像。
築35年のダークブラウンだった出窓まわりの建具が、真っ白に塗り替えられて壁との一体感が生まれ、お部屋が広く明るく見えるようになりました。
どんな過程を経て、アフターの姿にたどり着いたのでしょうか？
3. 【塗装DIY】アク止め＋ペンキで進める建具塗り替え
まずは、出窓のカーテンレールを一旦外して、塗りやすい状態にします。
次に、下地処理です。ダークブラウンの建具にいきなりペンキを塗ってもキレイに仕上がらないため、まずはやすり掛けをして表面を整えます。
やすり掛けが終わったら、下地となるアク止め剤をしっかり塗り込みます。これをやらないと茶色いアクが浮いてきてしまい、せっかくの白いペンキが台無しになってしまうのだそう。
この工程を怠ると、「茶色いアクが無限に出てくる」とのことで下地処理の大切さがよくわかります。
下準備が終わったら、マスキングテープで周囲をしっかり養生し、いよいよメインの白塗り作業へ。白いペンキを使って塗っていきます。
下地がダークブラウンのため、最低でも2回は塗る必要があるそう。細かい部分も丁寧に塗り上げていきます。
さらに、＠asami_kurashiさんはいつもはペンキを塗って終わりにするところ、出窓のカウンターは荷物を置きがちな場所だからと、仕上げにニスでコーティング。汚れや傷からペンキを守るひと手間を加えます。
ペンキとニスで仕上げて、＠asami_kurashiさん家の建具はどのように変身したのでしょうか？
4. 【塗装DIY】一気に垢抜け！壁と一体感のある真っ白な建具が完成
DIY後の建具は、ダークブラウンから真っ白へと見違えるほどの変身を遂げました。
壁とも一体感が出て、お部屋が広く見えるようになったとのこと。清潔感のある明るい空間が生まれています。
資格を持つ＠asami_kurashiさんならではの、アク止め剤やニスを使った丁寧な下地処理と仕上げが、美しい仕上がりにつながっていますね。
コメント欄では
- 「本当に印象が変わる！」
- 「軽々とやっていて尊敬」
など、称賛する人がいらっしゃいました。@asami_kurashiさん、掲載のご許可をありがとうございました！
5. DIYが、家の「資産価値」を守る場合も
今回の記事はいかがでしたか？自宅の整理や、身近な材料で理想のアイテムを手作りする時間は、単なる節約以上の「暮らしの質」を高める知恵でもあります。
こうした日々の小さな工夫で「快適な住まい」を整えることは、実は家計の土台を支える資産管理の第一歩でもあります。
私たちが日々向き合っているこの「住まい」は、統計的に見ても非常に大きな価値を持っているからです。
国土交通省が調査結果として公表した「令和5年世帯土地統計」を紐解くと、現在の日本における住まいと土地を巡るリアルな実態が見えてきます 。
5.1 統計が示す「土地・住まい」の保有実態
同調査によると、土地を所有している世帯は全国で2747万世帯にのぼり、全世帯（5567万）の約半数（49.3％）を占めています 。
このうち、今まさに暮らしている「現住居の敷地」を所有しているのは2634万世帯（世帯総数の47.3％）です 。
世帯が所有している土地の資産総額は、日本全体で約644兆7000億円という膨大な規模に達しています 。
内訳は下記の通りです。
- 現住居の敷地：約421兆3000億円
- 現住居の敷地以外の宅地など：約170兆1000億円
- 農地：約48兆2000億円
- 山林：約5兆1000億円
全体の65.3％にあたる約421兆3000億円が私たちが毎日を過ごしている「現住居の敷地」です 。
次いで「現住居の敷地以外の宅地など」が約170兆1000億円（26.4％）を占めています 。
5.2 世帯年収と土地所有のリアルな相関
年収によって、住まいに対する「取得の背景」が異なるのも事実です。
世帯の年間収入別「現住居の敷地」所有世帯数割合（令和5年）
- 200万円未満：41.1％
- 200万円～300万円未満：48.4％
- 300万円～400万円未満：47.6％
- 400万円～500万円未満：47.1％
- 500万円～700万円未満：51.8％
- 700万円～1000万円未満：58.5％
- 1000万円～1500万円未満：64.1％
- 1500万円～2000万円未満：69.8％
- 2000万円以上：73.2％
現住居の敷地所有率は、年収500万円以上の層で収入が増えるにつれて上昇し、年収2000万円以上の世帯では73.2％に達します 。
一方で、年収200万円未満の世帯でも41.1％が、年収300万〜400万円未満の世帯でも47.6％が「現住居の敷地」を所有しています 。
年収が高くなるほど法人や個人からの「購入」の割合が増える一方、年収400万円未満の世帯では「相続・贈与による取得」の割合が最も高くなっているのが特徴です 。
6. 次世代への継承と「資産防衛」の視点
住まいの価値を維持することは、将来の「相続・贈与」を考える上でも避けて通れない課題です。
現住居以外の宅地については、その取得方法の59.1％が「相続・贈与」によるもので、年間収入別に見てもどの世帯も非常に高い水準です。
また、1世帯あたりの土地資産額は地域差が大きく、全国平均の2347万円に対し、都市部を中心に高い値を有しています。
- 東京都：5884万円
- 沖縄県：3445万円
- 神奈川県：3395万円
- 愛知県：3228万円
- 京都府：2869万円
一方で、秋田県（854万円）や青森県（888万円）など、地域によってその評価はさまざまですが、どの場所であっても、住まいの価値を正しく知り、守っていくことは共通の課題です。
DIYで家を整えながら、時には「住まいの健康診断」として現在の資産価値や不動産査定の目安を確認しておく。
そんな「広い視点」を持つことが、本当の意味での賢い家計防衛につながるかもしれませんね。
※当記事は、話題となった情報をお伝えすることを目的としています。DIYを行う際は安全対策を徹底し、専門知識を持つ人がいない場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。
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参考資料
LIMO編集部
