【住宅ローン変動金利】残高3000万円・残り20年、金利が1.0％上がったら返済額はいくら増える？

2. 残高3,000万円の場合、月々の返済額がいくら増えるかシミュレーション

それでは、具体的に金利が上昇した場合の返済額の変化を見ていきましょう。以下の条件で試算を行いました。

• ローン残高：30,000,000円 (3,000万円)
• 残り返済期間：20年
• 現在の金利：0.5％
• 金利上昇幅：+1％
• 現在の月々返済額：131,380円
• 上昇後の月々返済額：144,764円
• 月々の負担増：13,383円
• 返済額の上昇率：10.2%アップ

シミュレーションの結果、金利が1％上昇することで月々の返済額は13,383円増加し、率にして10.2％のアップとなります。

毎月1万3,000円以上の負担増は、年間で換算すると約16万円の支出増を意味します。

これは多くの家庭において、教育費やレジャー費、食費などの予算配分を見直す必要が出てくる金額といえるのではないでしょうか。