【三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)】1口約11万円から物流施設オーナーへ。利回り4.53％、100万円投資時の分配金受取額を試算 「J-REIT」投資はNISA成長投資枠も活用可能

不動産投資を検討する際、かつては多額の自己資金や銀行融資が前提となることが一般的でした。しかし、証券市場を通じて不動産に投資する「J-REIT（ジェイ・リート）」の普及により、現在は10万円台からでも物流施設や商業施設のオーナーに近い経済的権利を得ることが可能です。

今回は、三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)をピックアップ。

2026年5月時点の最新データに基づき、約110,900円から始められる投資体験と、100万円を投資した場合のリアルな収益性を検証します。