2. 「シニア単身世帯」は借家率が高いって本当？夫婦世帯と比較

ここまでのデータからも分かるように、70歳代の単身世帯では貯蓄額のばらつきが大きく、平均と中央値の差や分布の偏りから、老後の生活設計において「資産の偏在」が顕著であることが見て取れます。

シニアの資産状況を考えるうえで、もう一つ重要になるのが居住形態です。

住まいは生活の土台であり、持ち家か賃貸かによって老後の支出や安心感は大きく変わります。

そこで次に、「高齢者のいる世帯の住宅所有の傾向」について、まずは主世帯全体と比較しながら確認していきます。

2.1 「高齢者世帯」と「主世帯全体」の比較

2023年（令和5年）の統計によると、高齢者のいる世帯の持ち家率は81.6％、借家率は18.2％となっています。

高齢者世帯と主世帯全体の比較2/3

高齢者世帯と主世帯全体の比較

出所：総務省「令和5年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計（確報集計）結果」をもとにLIMO編集部作成

一方で、主世帯全体では持ち家率が60.9％、借家率が35.0％であり、高齢者世帯の持ち家率はこれより20.7ポイント高い結果となっています。

この差は、年齢が上がるほど住まいが固定化され、住宅を資産として保有する傾向が強まることを示しています。