日本で二番目に「家賃が高い」都道府県はどこ？　気になる正解率は52％だった

日本で一番「家賃が高い」都道府県は東京都（出所：全国賃貸管理ビジネス協会「全国家賃動向 2024年10月調査」）です。それでは、日本で二番目に「家賃が高い」都道府県はどこかご存知でしょうか。

今回、アンケートで尋ねたところ、回答者全体の約5割が正解しました。

記事後半では、日本で二番目に「家賃が高い」都道府県の経済面を紹介します。

※家賃の定義について

契約ベースによる統計につき、一般的な募集賃料ベースの統計よりも、資料は下回っています。

出所：全国賃貸管理ビジネス協会「全国家賃動向 2024年10月調査」

1. 日本で二番目に「家賃が高い」都道府県はどこ？

日本で二番目に「家賃が高い」都道府県について1/2

LIMO編集部が全国の10歳代〜60歳代の男女100名を対象に、「埼玉県」「神奈川県」「大阪府」「兵庫県」の4択のうち、「日本で二番目に『家賃が高い』都道府県はどこでしょうか」というアンケートを取ったところ、全体の52％が神奈川県と回答。

次に多かったのが33％の大阪府。そして9％の埼玉県、6％の兵庫県という順番になりました。

ちなみに各県の人口は、多い順で以下の通りです（出所：総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」）。

都道府県別家賃ランキング2/2

全国賃貸管理ビジネス協会が公表している「全国家賃動向 2024年10月調査」によると、日本で二番目に「家賃が高い」都道府県は、神奈川県です。

気になる総平均賃料は、6万8072円となっています。総平均賃料とは、1部屋（＝1K・1DK・1LDKなど含む）～3部屋の家賃データから算出したものです。

部屋タイプごとに見てみると、神奈川県の1部屋の家賃平均は6万234円。2部屋が7万6350円、3部屋が8万6675円でした。

神奈川県は県面積では全国47都道府県で五番目の小ささながら、人口は東京都に次いで二番目に多い県です。また、首都・東京に近く、交通の利便性も高いため、家賃が高い傾向にあります。

神奈川県に次いで三番目に総平均賃料が高いのは、大阪府の6万2898円。四番目は埼玉県の6万1506円で、選択肢にあった兵庫県は5万9868円で六番目でした。

ちなみに、総平均賃料が一番安いのは群馬県の4万5450円。次いで青森県の4万5985円、鳥取県の4万6069円という順番でした。家賃が一番高い東京都（7万9254円）と群馬県では、家賃に3万3804円もの差があります。

ここからは日本で二番目に「家賃が高い」都道府県について紹介します。

神奈川県は首都圏の一角に位置し、北は東京都、東は東京湾、南は相模湾、西は山梨県、静岡県に面しています。県面積は2416.55平方キロメートルで、全国で5番目の小ささです。

県には16の市と13の町、1の村があり、人口は920万8688人。県の人口TOP3の都市は以下の通りです（出所：総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数」）。

経済面を見てみると、2021年度の県内総生産は名目35兆2878億円。一人当たりの県民所得は319万9000円でした。

いかがでしょうか。今回は日本で二番目に「家賃が高い」都道府県について紹介しました。

小野田裕太