外壁塗装の業者の見分け方。塗り替えに200万円以上の見積もりは適正なの？ 「業者の見積もり金額が200万円以上」になったら確認を

一戸建て住宅の外壁塗装工事費用は安くないため、見積もり金額が適正なのか迷うところです。

塗装面積（建物の延べ床面積）や使用する塗料の種類、外壁の劣化度合い、立地条件、周辺環境等によって異なりますが、一般的には延べ床面積が30坪の住宅で60～90万円、40坪の住宅で90～140万円、50坪の住宅でも100～150万円程度が相場といわれています。

そのため塗装業者から200万円以上の見積もり書を提示された場合には、悪徳業者に騙されていることも疑われます。

そこで本記事では「一戸建て住宅の外壁塗装で200万円以上かかってしまうケースがあるのかどうか」、また「200万円以上かかるとすればそれはどのようなケースなのか」を紹介したいと思います。

1. 外壁塗装工事費用の相場はどれくらい？

外壁塗装工事を検討する際、業者から200万円以上の見積もり金額を提示されると、その業者に不信感を持ってしまいがちです。

外壁塗装費用は外壁の塗装面積が大きくなるほど高額になり、塗装面積は一般的に建物の延べ床面積が大きくなるほど増加しますが、一戸建て住宅ではどんなに大きな建物であっても、それだけが理由で200万円以上になることはほとんどありません。

したがって200万円以上の見積もり金額が適正であるとすれば、他に理由があると考えられます。