タワマンで上の階が火事！消火で水浸しになったら、ウチの負担になるって本当？【火災保険のしくみ】 2023年1〜9月における住宅火災の数は8157件

2. 火災保険の種類と補償内容

ここでは、3種類の火災保険と補償内容を紹介します。

一般的に賃貸物件の火災保険では、ここで紹介する3種類がセットになっているため、それぞれ確認しておきましょう。

冷蔵庫やテレビなど、家財道具一式に対する保険です。

火事だけでなく、水災や水漏れによる家財への損害の補償に対応しています。

他にも以下のような状況で利用可能です。

上記のように、様々な状況で利用できるため万が一の時も安心です。

大家さんに対する賠償責任を補償する保険です。

家財保険の特約としての加入ができますが、単体での加入はできません。

賃貸物件の部屋を修繕・修復するための費用の補償が主な内容です。

ただし、対象となる補償内容が自分自身の部屋のみになるため、他の部屋に対する被害はカバーできません。

普段の生活で他人にケガをさせたり、他人のモノを壊したりした場合の「損害賠償」に備えられる保険です。

例えば、自転車事故で人にケガをさせる事故があります。

過去の判例で高額な賠償判決が出た例があるように、被害状況次第では、車と同様の危険度があるでしょう。

この保険も、火災保険の特約で加入できます。

加入している火災保険に、個人賠償責任保険の特約があるか確認しておきましょう。

マンションでは、上の階の火事で自分の家財が被害を受けても「失火責任法」により賠償されません。

そのため、火災保険に加入しておくことで万が一のときでも安心です。

火事には十分に注意していても、他の部屋から被害がある恐れが十分に考えられます。

火事で後悔しないために、必ず火災保険には加入しておきましょう。

賃貸物件によっては、大家さんが入居者の火災保険料を負担しているケースがあります。

入居前に、契約内容を確認しておくのがおすすめです。

岩井佑樹