50歳代で注文住宅を購入！体験した6つの満足ポイントと後悔ポイントとは？大阪府夫婦のケース

せっかく悩みに悩んで新築住宅を選んだのに「後悔だけは絶対にしたくない」という方も多いのではないでしょうか。

国土交通省の令和4年度住宅市場動向調査報告書によると、中古住宅を選ばなかった理由で多かったのは「新築の方が気持ち良いから」が最も多く、全国で57.5％という結果でした。

それに続いて「リフォーム費用などで割高になる」が29.7％、「耐震性や断熱性など品質が低そう」が29.7%と続きます。

三大都市圏では「新築の方が気持ち良いから」（53.9%）、「耐震性や断熱性など品質が低そう」（33.1％）が主な理由となりました。

そこでこの記事では、大阪府50歳代のご夫婦が経験した、注文住宅を購入して満足した4つのポイントと後悔した2つのポイントを、実際の体験談を交えてご紹介します。

これから注文住宅を建てる方は、この記事で解説するご夫婦の体験談をぜひ参考にしてみてください。

注文住宅を購入して満足した4つのポイント

50歳代という年齢で注文住宅を建てたご夫婦ですが、こだわって建てたおかげで十分満足しているそうです。

ここでは、ご夫婦が注文住宅を建てて満足しているポイントを4つ紹介します。

注文住宅購入の満足ポイント1. 太陽光発電で不労所得を実現

ご夫婦のコメント「太陽光発電パネルを設置した点です。何もしなくても毎月いくらかお金が入ってくるので、良かったと思います」

太陽光発電のメリットは、生み出す電力を一定期間、電力会社が買い取ってくれることです。

そのため、太陽光がある限り「安定収入」を得ることができます。

一方、天気や季節によっては発電量が少なくなるデメリットもありますが、太陽光発電による不労所得の実現は、電気代の節約や環境保全にも役立ちます。

注文住宅購入の満足ポイント2. エコカラットが部屋のアクセントに

ご夫婦のコメント「リビングの壁を一面エコカラットにして良かったです。部屋にアクセントが生まれ見栄えも良くなりました」

エコカラットとは、粘土などの原料から作られた壁材のことです。

湿気の多い日本の気候は、住宅内がジメジメしやすくなります。

壁をエコカラットにすることで、湿度を調整してカビやダニの発生を抑えることが可能です。

特に湿気の多い、北側の部屋やトイレなどに使用するのが良いでしょう。

また、リビングに使用することで、お洒落なお部屋を作ることもできます。

注文住宅購入の満足ポイント3. たくさんの収納スペースを確保

ご夫婦のコメント「収納スペースをたくさん作ったことです。毎年物が増える中、本当に作っていて良かったと感じています」

近年では、各居室に収納スペースを確保するのが一般的です。

居室だけでなく、床下や階段下、リビングにも収納がある住宅が増えています。

それでも、実際に住んでみたら「収納スペースが足りなかった」と後悔する方も多いのが現実です。

特に、荷物が多い方は収納スペースの確保を多めに行いましょう。

注文住宅購入の満足ポイント4. 白の内装で明るい家に

ご夫婦のコメント「内装をほとんど白で統一した点です。部屋がすごく明るくなりました」

内装を白にするメリットは色々あります。

• 部屋が明るくなる
• 部屋が広く見える
• 部屋に統一感がでる

白は光を反射する効果があるため、部屋全体を明るく見せることが可能です。

さらに、膨張色として、物を大きく見せるのが特徴になります。

その効果により、開放的な空間を演出することが可能です。

また、様々な色との組み合わせも良いため、部屋全体に統一感を出すこともできます。

注文住宅を購入して後悔した2つのポイント

一方で満足ポイント以外にも、後悔ポイントが少しあるそうです。

ここでは、ご夫婦が注文住宅を購入して後悔した2つのポイントを解説します。

注文住宅購入の後悔ポイント1. ウッドデッキが広すぎる

ご夫婦のコメント「ウッドデッキを広く取りすぎた点です。そのため、駐車場が狭くなりました。しかも、年間を通してウッドデッキをあまり使用していないため、かなり後悔しています」

ウッドデッキは、洗濯物を干したり、プールで遊んだりするスペースとして利用すれば便利です。

しかし腐食や色褪せなどの劣化もしやすく、メンテナンス費用がかかります。

さらに、ウッドデッキの下に雑草が生えたり虫が湧くことも。湿気も溜まりやすいので、シロアリ対策もかかせません。

砂利やコンクリートなどを敷いて対策するようにしましょう。

ご夫婦のように、使用する機会が少ない方にはあまりおすすめできません。

注文住宅購入の後悔ポイント2. 「吹き抜け」により冷暖房が効かない

ご夫婦のコメント「吹き抜けを作ったおかげで冷暖房の効きが悪くなった点です。見栄えだけを考えてしまいました」

吹き抜けとは、1階と2階の間に天井を作らずあえてひと続きにした空間のことです。

おしゃれで開放感があり、室内が明るくなる点が大きなメリットになります。

一方、空間が広がることで冷暖房が効きづらいのがデメリットです。

特に冬場は、冷たい空気が吹き抜けから床に降りてくるため、暖房の効率が悪くなります。

吹き抜けを作る場合は、断熱性を上げて、常に換気を行うことで改善できます。

注文住宅で後悔しないために

家を建ててから後悔しないためには、この記事で解説したような「体験談」がとても大切です。

実際に家を建てた方が経験した「満足ポイント」や「後悔ポイント」を参考にして、家づくりに活かしてみてはいかがでしょうか。

これから注文住宅を建てる方は、ぜひ参考にしてみてください。

参考資料

• 国土交通省「令和4年度住宅市場動向調査報告書」