4. 頭金と月々の返済額はどのくらい？
次に、実際にフラット35（買取型または保証型）を利用した人の手持金（頭金）と月々の予定返済額を見てみます。
すると、全国平均で手持金（頭金）は約200～700万円くらいで、月々の予定返済額は約7～12万円。毎月の世帯収入に占める予定返済額の割合は約19～24％程度になっています。以下、住宅種類別の詳細を図1～5に示しています。
図表2：建売住宅の平均（住宅面積：101.1㎡、敷地面積：129.3㎡※ ※敷地面積は中央値）
出所：「2019年度 フラット35利用者調査」（住宅金融支援機構）
図表3：マンションの平均（住宅面積：67.6㎡）
出所：「2019年度 フラット35利用者調査」（住宅金融支援機構）
図表4：中古戸建の平均（住宅面積：112.3㎡、敷地面積：155.9㎡※ ※敷地面積は中央値）
出所：「2019年度 フラット35利用者調査」（住宅金融支援機構）
図表5：中古マンションの平均（住宅面積：67.3㎡）
出所：「2019年度 フラット35利用者調査」（住宅金融支援機構）
