2. 住宅ローンの注意点②「返済で行動が制限される」
住宅ローンの返済金額は人によって様々です。
収入の大半を支払いに充てるという人もいます。
こういった状況になれば、経済的な行動に制約がかかります。
大小問わずお金を使う時に「ローンがあるから我慢しよう」という思考になってしまい、悠々自適な生活は遠くなってしまいます。
3. 住宅ローンの注意点③「返済後の住宅価値の変動リスク」
ようやく返済をし終わった時、自宅の価値が下がってしまっていたという可能性もあります。
とりわけ地方となると、人口減少が進む地域では土地の価値が下がりやすいです。
住宅ローンを使って購入する場合、景気動向や物件の見極めができるという姿勢を持つことが重要となってきます。
住宅の購入も、「借入をして資産に投資する」という不動産投資です。
住宅ローンを組む時は、この点も十分意識する必要があるでしょう。
