2．「分筆」で節税

土地は一筆（いっぴつ）単位で評価され、固定資産税が課税されます。

用途や土地の形状、接道状況次第では「分筆=土地を分割すること」により、固定資産税を節税できる場合があります。

いくつか例を挙げますと、たとえば一筆の土地を旗竿地とその他の土地に分筆した場合、旗竿地の評価が下がるため節税効果が見込めます。

また土地を分筆して、路線価が高い道路に接しない土地を作ることも効果的です。