なぜ不動産投資をするのか
先ほど不動産投資をしている人の職業や年収について説明しましたが、なぜサラリーマンで高年収の方が不動産投資をするかについては、節税するためだと考えられます。
節税に関しては、不動産投資には給与所得の黒字と不動産所得の赤字を合算でき、それを損益通算といいます。
損益通算は各種所得金額の計算上生じた損失のうち一定の不動産所得・事業所得・譲渡所得・山林所得についてのみ一定の順序にしたがって、総所得金額、退職所得金額または山林所得金額等を計算する際に他の所得の金額から控除することとされています。
