西武ホールディングス(9024)、2027年3月期1Qは営業利益+41%。不動産流動化で揺れる利益とセグメントを読む ホテル・レジャーが柱、不動産流動化が振幅。ROE52%から7%への落差を生む利益構造を分解する

執筆者石津 大希
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