2. ローン残高5000万円で金利が1％上がると？月々の返済額がいくら増えるかシミュレーション

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シミュレーション結果
  • ローン残高：50,000,000円 (5,000万円)
  • 残り返済期間：30年
  • 現在の金利：0.3％
  • 金利上昇幅：+1％
  • 現在の月々返済額：145,250円
  • 上昇後の月々返済額：167,802円
  • 月々の負担増：22,552円
  • 返済額の上昇率：15.5%アップ

※元利均等返済

今回の試算では、ローン残高が50,000,000円（5,000万円）で返済期間が30年残っている状態を想定しています。現在の金利が0.3％であるのに対し、金利が1％上昇して1.3％になった場合の返済額を計算しました。

現在、月々の返済額は145,250円ですが、金利上昇後は167,802円へと増加します。これにより、毎月の負担額は22,552円増えることになり、これは元の返済額から15.5%アップという大幅な上昇率です。

毎月2万円以上の支出増は、家計にとって決して小さくない影響を与えると考えられます。年間ベースで換算すると約27万円の負担増となるため、事前の資金準備や見直しが重要となるでしょう。