【住宅ローン】変動金利上昇に備える。「残高4000万円・残り20年」1％上昇時の返済負担額シミュレーション

2. 月々の返済額がいくら増えるかシミュレーション

それでは、実際に金利が1％上昇した場合のシミュレーション結果を確認してみましょう。

• ローン残高：40,000,000円 (4,000万円)
• 残り返済期間：20年
• 現在の金利：0.5％
• 金利上昇幅：+1％
• 現在の月々返済額：175,174円
• 上昇後の月々返済額：193,018円
• 月々の負担増：17,845円
• 返済額の上昇率：10.2%アップ

試算の結果、月々の返済額は17,845円増加し、上昇率は10.2％となりました。

月々約1.8万円の負担増は、年間で見ると約21万円の支出増に相当します。

この金額を家計の中でどのように捻出するか、あるいは貯蓄計画をどう修正するかといった具体的なシミュレーションが求められる数値といえるでしょう。