新生活で気持ち新たにDIYに挑戦するのはいかがでしょうか。
今回は、家の顔とも言える「玄関」の印象をガラリと変える、賃貸でも安心な床DIYのアイデアをご紹介します。
DIYテクニックを発信しているInstagramerが、築30年賃貸の玄関ホールを、フロアシートを敷くだけDIYで、北欧風のナチュラルな雰囲気へと大変身させて、「すごい！」と話題になっています。
動画を投稿したのは、「＠nago_iiie」さん。
投稿された動画は執筆時点で約14万5000回再生されるなど話題となっています。
また記事中では、家の「資産価値」についてもご紹介します。
※投稿の画像は【写真】リンクをご参照ください。
※今回ご紹介する投稿は、投稿者様の掲載許可を頂いております。
1. 【築古賃貸DIY】ちょっぴり古さが気になる玄関床を新築のようにしたい！
「＠nago_iiie」さんは、「ちょいダサ賃貸を癒しの空間に」をテーマに賃貸でもOKな簡単DIYを発信しているDIYer。
現在は築30年の2LDK賃貸を、コスパ重視の「北欧×和インテリア」のジャパンディスタイルにリノベーション中です。
今回の動画では、玄関から廊下にかけての床フロアの雰囲気を変えていきます。
変身前の玄関ホールは、築年数を感じさせるオーソドックスな床材。清潔感はあるものの、どこか賃貸っぽさのある状態です。
この状態のビフォーが、どんなアフター姿に化けるのでしょうか…！
2. 【ビフォーアフター】賃貸っぽさある古びた床→木の温もり溢れる上質なフロア
こちらがビフォーアフターの画像。
もともとの床の色味が隠れ、パッと明るい質感に仕上がっていますね。
どんな過程を経て、アフターの姿にたどり着いたのでしょうか？
3. 【築古賃貸DIY】丁寧な型取りで仕上げるフロアシート貼り
まず、コピー用紙を床一面に紙を敷き詰め、角の形に合わせて細かく切った紙を継ぎ足していくことで、型紙を作り上げます。
完成した型紙をフロアシートに乗せ、太めのペンで下書き。このとき、「線の内側」をカットするのがポイントだそうです。
切り終えたシートを床に仮置きしてぴったりはまることを確認したら、養生テープの上に両面テープをはり、フロアシートを床に固定すれば完成です。
約1時間半という作業時間で、＠nago_iiieさん家の玄関ホールはどのように変身したのでしょうか？
4. 【築古賃貸DIY】劇的ビフォーアフター！帰宅が楽しみになる癒しの玄関が完成！
DIY後の玄関ホールは、足元から木の温もりが伝わってくるような、優しく洗練された北欧風ナチュラル空間へと大変身しました。
扉を開けた瞬間に上質な北欧風フロアが広がり、帰宅した瞬間から癒されそう。「玄関がさらにいい感じに」と、＠nago_iiieさんも満足のいく仕上げりになりました。
約1時間半という短時間で完了する作業なので、お仕事や家事などで忙しい方も挑戦しやすそうなDIYでした！
コメント欄では
- 「すごい！」
など、絶賛する人がいらっしゃいましたよ。
＠nago_iiieさん、掲載のご許可をありがとうございました！
5. DIYが、家の「資産価値」を守る場合も
今回の記事はいかがでしたか？自宅の整理や、身近な材料で理想のアイテムを手作りする時間は、単なる節約以上の「暮らしの質」を高める知恵でもあります。
こうした日々の小さな工夫で「快適な住まい」を整えることは、実は家計の土台を支える資産管理の第一歩でもあります。
私たちが日々向き合っているこの「住まい」は、統計的に見ても非常に大きな価値を持っているからです。
国土交通省が調査結果として公表した「令和5年世帯土地統計」を紐解くと、現在の日本における住まいと土地を巡るリアルな実態が見えてきます。
5.1 統計が示す「土地・住まい」の保有実態
同調査によると、土地を所有している世帯は全国で2747万世帯にのぼり、全世帯（5567万）の約半数（49.3％）を占めています。
このうち、今まさに暮らしている「現住居の敷地」を所有しているのは2634万世帯（世帯総数の47.3％）です。
世帯が所有している土地の資産総額は、日本全体で約644兆7000億円という膨大な規模に達しています。
内訳は下記の通りです。
- 現住居の敷地：約421兆3000億円
- 現住居の敷地以外の宅地など：約170兆1000億円
- 農地：約48兆2000億円
- 山林：約5兆1000億円
全体の65.3％にあたる約421兆3000億円が私たちが毎日を過ごしている「現住居の敷地」です。
次いで「現住居の敷地以外の宅地など」が約170兆1000億円（26.4％）を占めています。
5.2 世帯年収と土地所有のリアルな相関
年収によって、住まいに対する「取得の背景」が異なるのも事実です。
世帯の年間収入別「現住居の敷地」所有世帯数割合（令和5年）
- 200万円未満：41.1％
- 200万円～300万円未満：48.4％
- 300万円～400万円未満：47.6％
- 400万円～500万円未満：47.1％
- 500万円～700万円未満：51.8％
- 700万円～1000万円未満：58.5％
- 1000万円～1500万円未満：64.1％
- 1500万円～2000万円未満：69.8％
- 2000万円以上：73.2％
現住居の敷地所有率は、年収500万円以上の層で収入が増えるにつれて上昇し、年収2000万円以上の世帯では73.2％に達します。
一方で、年収200万円未満の世帯でも41.1％が、年収300万〜400万円未満の世帯でも47.6％が「現住居の敷地」を所有しています。
年収が高くなるほど法人や個人からの「購入」の割合が増える一方、年収400万円未満の世帯では「相続・贈与による取得」の割合が最も高くなっているのが特徴です。
5.3 次世代への継承と「資産防衛」の視点
住まいの価値を維持することは、将来の「相続・贈与」を考える上でも避けて通れない課題です。
現住居以外の宅地については、その取得方法の59.1％が「相続・贈与」によるもので、年間収入別に見てもどの世帯も非常に高い水準です。
また、1世帯あたりの土地資産額は地域差が大きく、全国平均の2347万円に対し、都市部を中心に高い値を有しています。
- 東京都：5884万円
- 沖縄県：3445万円
- 神奈川県：3395万円
- 愛知県：3228万円
- 京都府：2869万円
一方で、秋田県（854万円）や青森県（888万円）など、地域によってその評価はさまざまですが、どの場所であっても、住まいの価値を正しく知り、守っていくことは共通の課題です。
DIYで家を整えながら、時には「住まいの健康診断」として現在の資産価値や不動産査定の目安を確認しておく。
そんな「広い視点」を持つことが、本当の意味での賢い家計防衛につながるかもしれませんね。
※当記事は、話題となった情報をお伝えすることを目的としています。DIYを行う際は安全対策を徹底し、専門知識を持つ人がいない場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。
※本サイトは当記事内で扱う投稿において、DIYによる事故や損害について明示的または暗示的に保証いたしません。
参考資料
LIMO編集部
