DIYテクニックを発信しているInstagramerが、築35年のアパートをセルフリフォームする動画を投稿。今回は壁を塗り直している様子を投稿し、「手際の良さに驚きました！」と話題になっています。
動画を投稿したのは、「＠asami_kurashi」さん。
執筆時点で4万4000回再生を集めています。
記事後半では日本の地価公示について解説します。
※投稿動画のスクリーンショット/写真は【写真】ページをご参照ください。
※今回ご紹介する投稿は、投稿者様の掲載許可を頂いております。
1. 【築35年アパートをセルフリフォーム】壁を塗り替えて明るいお部屋に仕上げます
「＠asami_kurashi」さんは、二級建築士の資格を持つ、自称「間取り図好きのお部屋マニア」です。
現在はご両親からの依頼を受け、築35年の中古アパートのセルフリフォームに挑戦。
資格を活かしたコスパ重視の部屋づくりの様子を、Instagramで発信しています。
今回の動画は壁の塗り直しDIYです。
築35年アパートの壁を塗り替えて、より明るい空間へと大変身させていきます。
2. 【築35年中古アパートをセルフリフォーム】まずは下準備からスタート！
仕上がりをきれいにするために、まずは壁周りをしっかりと養生します。
今回は、テープとビニールが一体になった「マスカー」を使って丁寧に保護しました。
マスカーは粘着力が強いため、あらかじめマスキングテープを貼り、その上から貼るのがおすすめだそうです。
さらに、テープの隙間からペンキが入るのを防ぐために、ジョイントコークを塗って隙間を埋めます。
＠asami_kurashiさんいわく、隙間を埋めるときれいに仕上がり、特に濃い色の塗料を使う際におすすめとのこと。
壁塗りDIYする際の参考になりますね！
3. 【築35年中古アパートをセルフリフォーム】いよいよ壁塗りの工程です
下準備が終わったら、いよいよ壁塗りの作業です。
「いきなり全面を塗るのは不安」と思った＠asami_kurashiさんは、一面だけ試し塗りしてから全体を塗り進めることにしました。
1回塗り終えたら乾かし、さらに2度塗りして丁寧に仕上げていきます。
4. 【築35年中古アパートをセルフリフォーム】続いて、壁全体を塗り進めます
続いて、壁全体を塗る作業です。
コンセントカバーは、事前に取り外し、白のスプレーで塗装しておきます。
試し塗りした時と同様に、あらかじめ壁周りを養生し、巾木（壁と床の境目に取り付けられる部材）を取り外してから塗装します。
塗るときは、天井（上）から下へ向かって進めるのがコツだそうですよ！
壁全体を塗り終えたら完成です。どのような壁に変身したのでしょうか。
5. 【築35年中古アパートをセルフリフォーム】ビフォーアフター！明るくすっきりとした壁に大変身しました
DIY後の壁は、明るく真っ白で部屋全体の雰囲気もすっきりしました。
築35年とは思えない、まるで新品のような明るく清潔感のある印象に仕上がっています。
コメント欄には、
- 「手際の良さに驚きました！」
- 「参考になりました」
との声が寄せられました。
詳細なDIY方法が気になる方はぜひ「＠asami_kurashi」さんの投稿をチェックしてみてくださいね！
6. 全国で地価が高騰中！最高値は港区赤坂で1㎡あたり590万円
国土交通省が2025年3月に発表した地価公示によると、全国平均、三大都市圏、地方圏で4年連続で上昇しています。
国土交通省が発表した市区町村の中で一番地価平均が高いのは、東京都千代田区で1㎡あたり328万2900円でした。
公示価格の住宅地全国1位は港区赤坂1丁目1424番1『赤坂1-14-11』で1㎡あたり590万円。
都心部を筆頭に全国的に地価が高騰し続けています。
※当記事は、話題となった情報をお伝えすることを目的としています。DIYを行う際は安全対策を徹底し、専門知識を持つ人がいない場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。
※本サイトは当記事内で扱う投稿において、DIYによる事故や損害について明示的または暗示的に保証いたしません。
参考資料
- @asami_kurashi 投稿1本目
- @asami_kurashi 投稿2本目
- 国土交通省「令和7年地価公示結果の概要」
- 国土交通省「令和7年地価公示 第6表 東京圏の市区の住宅地の平均価格等」
- 国土交通省「令和7年地価公示 公示価格高順位表（全国）」
LIMO編集部
