築50年級団地暮らし〈狭いキッチン〉で収納が足りない問題を解決！手軽に〈収納を増やせるアイデア〉3選

2025年1月23日、株式会社東京カンテイが「『中古マンション70㎡価格推移』2024年（年間版）」を発表。首都圏では東京都のみ価格が上昇するも、周辺3県はマイナスの結果となりました。

さまざまなモノの値段が上がる中、住まいに関する出費を見直したいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

住まいに関する出費は、家賃交渉や引っ越しなどを伴うので手軽に減らすのは難しい半面、うまくいけば月間で数万円単位の節約につながります。

こうした中、新築や築浅にこだわることなく「築年数の長さ」を許容することで居住費用を抑えるという選択肢も存在しています。

近年はDIYやリノベーションの注目度が上昇している背景もあり、「歴史あるもの」「生活感」が気にならなかったり、むしろ好きだったりするなど、築年数50年級の物件への引っ越しも検討するケースもあるのではないでしょうか。

そんな団地暮らしでしばしば浮上するのが、収納問題です。特にモノが多いキッチンでは、収納場所に悩むこともあるでしょう。

今回は、そんな団地暮らしでキッチンの収納力を格段にアップする簡単DIYアイデアを3つご紹介します。

1. 団地暮らしのキッチンを使いやすく！手軽＆簡単に実施できる収納アイデア3つ

築年数の経過した団地に暮らしていると、収納スペースが足りないと感じることはありませんか？

特に調理器具や食材、食器などたくさんのものを収納しなければならないキッチンだと、既存の収納スペースだけでは足りず、モノが溢れかえっている状況に悩んでいる方がいるかもしれません。

そこで、団地暮らしのキッチンを少しでも使い勝手を良くするための収納アイデアを3つご紹介します。

賃貸でも実践できる原状回復を意識したDIYで、おしゃれな空間をつくる方法を考えていきましょう。

1.1 使いやすいキッチンに変身！手軽＆簡単にできる「収納アイデア」3選

1. キッチンの空いている壁で「吊るす収納」
2. 市販のファイルボックスで「立てる収納」
3. 収納付きの作業台を設置する「増やす収納」

2. 収納アイデア1. キッチンの空いている壁で「吊るす収納」

壁付けのキッチンであれば、作業スペースやシンク、コンロの前に壁があります。この壁をうまく使うことで、作業スペースを増やすことが可能です。

たとえば、マグネットがくっつくタイプのキッチンパネルがなら、マグネットアイテムを設置しましょう。

マグネットのフックを追加すれば、良く使う調理器具を掛けられます。また、マグネットつきの缶ケースを採用して、スパイスや調味料、ピックや輪ゴムを入れれば、作業中にさっと取り出して使えるので便利です。

マグネットがつけられないタイプの壁の場合は、突っ張り棒を活用するのもひとつです。突っ張り棒ならキッチンを傷つけることなく、収納スペースを増やすことができます。

また、吊り戸棚の下を活用できる可能性もあります。 吊り戸棚にワイヤーバスケットを設置すれば、キッチンペーパーをしまったり、食器を乾燥させる場所として使ったりすることが可能です。

カフェのようなおしゃれな空間を演出するなら、ワイングラスハンガーを設置してみるのも良いでしょう。

3. 収納アイデア2. 市販のファイルボックスで「立てる収納」

書類などを整理するために使うファイルボックスは、実はキッチンでも使うことができます。

ストック品やゴム袋など、ジャンル別に分けて収納し、キッチンの吊り戸棚やシンク下の収納棚にしまっておけば、さっと取り出せます。

ファイルボックスは、中身の見える半透明のものを使うのも良いですが、ジャンル別にものを収納するならラベルを貼っておくとよりわかりやすくなります。

またファイルボックスはサイズが豊富なので、鍋やフライパン、鍋蓋などをそれぞれサイズ違いのファイルボックスに収納することも可能です。

キッチン収納が引き出しタイプなら、鍋を縦収納にすることで、引き出しを開けた時にどこに何があるかわかりやすくなります。

「ファイルボックスだと生活感が出るのが気になる」「キッチン下がオープン収納だからもっとおしゃれにしたい」という方は、ディッシュスタンドもおすすめです。

ディッシュスタンドなら、本棚のように調理器具を立てて収納できるので、さっと取り出しやすくなります。

見た目もおしゃれに見えるので、キッチン下がオープンになっているタイプでも生活感が抑えられるでしょう。

4. 収納アイデア3. 収納付きの作業台を設置する「増やす収納」

キッチン収納だけでは明らかに収納スペースが足りない、という場合は収納付きの作業台を設置するのもひとつです。

ホームセンターや通販で購入できるキッチンワゴンなら、作業台に料理を乗せてダイニングまで運ぶこともできます。

純粋に作業台スペースを拡大したいという場合は、ステンレス天板のワークテーブルも売られています。ステンレスは傷に強くて錆にくいとされているため、調理台として活躍するでしょう。

ただし、水垢が目立ちやすいというデメリットもあります。使い終わったら水を拭き取るなどのお手入れが必要な点には注意しましょう。

5. 現在の日本の住宅事情（令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計結果）

2024年4月30日、総務省より「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果」が発表されました。

同調査によれば、日本の総住宅数は2018年から4.2％（261万戸）増となる6502万戸（2023年10月1日現在）でした。

総住宅数は1978年より右肩上がりに伸びており、増加率についても2018年の2.9ポイントから4.2ポイントへ上昇しています。

空き家率も13.8％と過去最高で、900万戸の空き家が存在しているのが日本の住宅の現状です。

6. 中古マンション価格の動向をチェック

株式会社東京カンテイが2025年1月23日に発表した中古マンションの「『中古マンション70㎡価格推移』2024年（年間版）」によると、2024年の首都圏中古マンション価格は前年比-1.1％の4747万円となりました。

都県別では、東京都がアッパー層からのニーズを背景にして+5.0％と上昇が加速。

一方、埼玉県や神奈川県、千葉県といった周辺3県では、急激な価格高騰で一般的な購入層への負担感が増したために揃って下落する結果となりました。

また、近畿圏や中部圏でも反落する傾向が見受けられます。大阪府が東京都と同じく伸長した一方で、愛知県は下落に転じるなど各中心エリアで異なった動きがあり、今後も注目したいところです。

7. 団地暮らしのキッチンも使いやすく！アイデアひとつで変わる使い勝手

団地暮らしのキッチンは、アイデアひとつで使い勝手が変わります。

これまで解説したアイデアを取り入れるなら、まずは今のキッチン収納にどんな不便さや不満があるかを書き出してみることをおすすめします。

今回ご紹介した収納アイデアを活用して、自分だけの使い勝手の良い団地のキッチンを作ってみましょう。

最近は100均やホームセンターで材料が手に入りやすくなっていますので、ぜひ気軽にチャレンジしてみてください。

参考資料

• 総務省「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果」
• 株式会社三井住友トラスト基礎研究所「経年劣化が住宅賃料に与える影響とその理由」
• 株式会社東京カンテイ「『中古マンション70㎡価格推移』2024年（年間版）」

LIMO編集部