2.3 不動産投資
不動産投資
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不労所得を得るための方法3つ目は、不動産投資です。
不動産投資は、マンションやアパートなどを購入して居住者を募ります。居住者が支払う家賃が、不労所得となる仕組みです。
不動産投資は不動産の維持管理や居住者の募集などの作業が必要となりますが、今後値上がりが期待できる物件や立地が良い物件を購入できれば、賃料以外にも売却時に大きな利益を狙えます。
個別株投資や投資信託・ETFに比べて難易度はやや高いですが、興味のある人はぜひ挑戦してみてください。
3. リスクとリターンは比例する
本記事では、毎月5万円の不労所得を得るために必要な資金を利回り毎に紹介しました。
利回りごとに必要な資金の比較のみをみると、できるだけ大きな利回りが狙える投資商品で運用して不労所得を得ようと思う人もいるかもしれません。
ただし、リスクとリターンは表裏一体です。大きなリターンが狙えるものは、それだけリスクが大きいです。
例えば、配当利回りの高い株式を発行している企業は、業績が不安定な場合や高い配当を出さないと株式を購入してもらえない場合も多いです。
ぜひ、取れるリスクを見極めた上で自分にあった不労所得を目指す方法を探してみてください。
参考資料
苛原 寛
