都心部などを中心に多く見られる「タワーマンション」。
株式会社不動産経済研究所は2024年5月8日、「全国超高層マンション市場動向 2024年3月末現在」を発表しました。このデータによると、全国で建設・計画されている超高層マンション（20階建て以上）は約11.2万戸に達することがわかりました。
2024年以降で完成予定の超高層マンション（2024年3月末時点）は321棟・11万1645戸で、1年前と比較して93棟・1万5161戸増加しており、ハイペースでの開発が進んでいます。
タワマンについては、皆さんも一度は「どのような生活環境なのか？」を想像してみたことがあるのではないでしょうか。
そこで今回は、弊社が独自で実施した「タワマンの何を魅力に感じるか？」に関するアンケート結果についてご紹介します。
1. タワマンの魅力に関するSNS上の声と独自アンケート結果
それではまず、タワマンに関するSNS上の声と、アンケート結果のグラフをご紹介します。
即換金性が弱いのが不動産なんだけど、流動性高い都心から近い立地・大規模タワマンなら相場より100万安いだけで即買い付け入る。
— 究極マンション仮面 (@EuropeanRoom) March 25, 2024
だから離婚になってペアロ財産分与で心配してるのは郊外の戸建やマンション買ってる人なんだよね。
流動性も売却益も弱いから。
ワイは単独ローンしか組めず羨ましいお
近所の新築タワマンに光が灯り始めた。見おろされてるー。羨ましい。引っ越したい。家賃20万overかな。 pic.twitter.com/MKwCPpUzwd
— いる人間・D・形成外科 (@classexplorer) March 3, 2024
僕の周りで湾岸タワマンに住んでいるのは把握している限りだと一人だけ。彼は2019年ぐらいに買ってたから、+50%ぐらいにはなっていそう。私は高所恐怖症だから高層階に住みたいとは思わんが、含み益は純粋に羨ましい。
— くたお (@gudao_lazy) May 16, 2024
「タワマンの何に魅力を感じるか？」のアンケート結果 ※複数回答可1/1
独自アンケート結果をもとに筆者作成
2. タワマンの魅力に関する独自アンケート概要
それでは、今回の独自アンケートの概要と、結果のサマリーをご紹介していきます。
- 対象：LIMOメルマガ会員
- 質問：以下の中から、タワーマンションで魅力に感じる点を教えてください（複数回答可）
- 夜景が綺麗
- 昼の眺望が良い
- 高いセキュリティ・機密性
- 資産性・リセールバリューが高い
- 豪華な共用施設（プール・サウナ・スパ・レストランなど）
- 広い間取り
- 自慢できる、ステータスがある
- 家族・友人を呼んでパーティーができる
- その他
- 有効回答数：32
以上が今回のアンケート調査概要です。
3. タワマンの魅力に関する独自アンケート結果サマリー
次に、アンケート結果のサマリーをご紹介します。
3.1 タワーマンションで魅力に感じる点・上位トップ3
- 1位：夜景が綺麗（63％）
- 2位：昼の眺望が良い（50%）
- 3位（同率）：高いセキュリティ・機密性（44%）
- 3位（同率）：資産性・リセールバリューが高い（44%）
※（）内は、有効回答者数のうち「当てはまる」と答えた人の割合
※全項目のランキングを見たい方はグラフ画像をご参照ください。
1位、2位ともにタワマンの部屋から見える景色に関連するものとなり、半数以上の人が「当てはまる」と答えました。
一方、同率3位で並んだのは「高いセキュリティ・機密性」「資産性・リセールバリューが高い」であり、いずれも住む上で、もしくは資産として所有する上での実用的な特徴が並びました。
また、その他回答については「自分の経済力の信用度が高まる」といった回答もありました。
4. まとめにかえて
外見的にも、住まいとしても、資産運用の観点でも注目を集めるタワマン。
今回は皆さんが魅力に感じる点について、独自アンケート調査をもとに紹介しました。
読者の皆さんはどういった点を魅力に感じるでしょうか。
今後もLIMOではメルマガ会員向けにあらゆるアンケート調査を実施し、コンテンツとして配信していきます。
参考資料
石津 大希
