【日経平均採用銘柄】東急不動産HD（3289）の株を1年前に買った人、本当はいくら儲けたのか【配当金・株価】（2023年10月6日終値ベース）株式投資の企業別年間リターン解説シリーズ

株式を購入する際に、皆さんが気にするポイントは何でしょうか。

それぞれの人によって、株式を購入する理由は異なると思います。例えば、「その会社の商品を愛用しているから」とか、「経営哲学に好感が持てるから」といった理由です。しかし、多くの人が気にするのはやはり「リターン」ではないでしょうか。

株主優待や配当は、リターンを実感しやすい要素かもしれません。しかし、株価は市場の動向や企業の業績に影響を受けて変動し、リターンに大きな影響を与えます。

株式投資を行う場合、株価の上昇や下落には細心の注意を払っておく必要があります。

そこで今回は、東急不動産HD（3289）について、「1年前に100株を買った人の、本当のリターン」を振り返っていきます。

東急不動産HDの直近の株価推移（終値ベース：円）

出所：各種資料をもとに筆者作成

それではまず、配当金について見ていきましょう。

※株式分割の影響は、株価や配当金、株式数など全て遡及修正して株価を調整しています。※記事中で記載の株価は全て終値となっています。

東急不動産HD（3289）の配当金のリターンはいくらか

東急不動産HDの株式を1年前に買い、持ち続けたとすると、2023年3月期の期末配当と2024年3月期の中間配当（予想）を受け取ることができます。

なお、配当基準日を迎えた時点でリターンが確定したとします。

今回の検証では、以下のような想定となります。