2.【不労所得】投資FIRE実現に向けた投資商品

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「不労所得」を得るための運用商品はいろいろありますが、代表的なものは次の4つです。

  • 株式
  • 投資信託
  • 債券
  • 不動産

それぞれリスクや利回りなどに違いがあるため、「投資FIRE」に向けて情報収集を進めていくとよいでしょう。

2.1 《株式》高配当の株式で毎月配当金を受け取る

株式投資は、年に1回、2回、4回と配当が出る企業があります。

銘柄によって配当のペースが異なりますので、1〜12月まで毎月配当を受け取るように複数銘柄を組み合わせれば、コンスタントに不労所得を得ることができます。

もちろん株式投資は、企業の業績などによって左右されるため、元本割れや配当金の変動などリスクがあることには注意が必要です。

2.2 《不動産投資》収益不動産で毎月賃料を受け取る

不動産投資は、軌道に乗れば毎月の家賃収入を得られる可能性があります。

マンションやアパートなどを1室または1棟など、購入して賃料を得る方法です。

賃料は日々変動するものではないため、比較的毎月の不労所得が安定しやすいものの、修繕費がかかるため別途資金を確保しておかなければいけません。

また、不動産購入時には大きな資金が必要となり、金融機関から借り入れをするケースもあります。借り入れをすることに抵抗がある人には向かない方法かもしれません。

しかし、ローン金利や維持費などの支出と賃料による収入を相殺してもなお目標とする利益を得られるケースもあるため、プロと相談しながら決めていくとよいでしょう。