【一覧表】リフォーム費用の相場を部位別に紹介！安くするためのヒントも工事費以外にかかる費用も要チェック

マイホームや賃貸経営物件などの住宅が古くなってくると、「リフォームしようかな」と考える人もいるでしょう。

リフォームを検討するうえで大事なのが、予算の確保です。適切な予算を準備するためには、事前に費用相場を把握しましょう。

とはいえ、リフォームの内容は、外壁塗装からキッチンの変更までさまざまです。

この記事では、リフォーム費用の相場を部位別に解説します。具体的な工事費用を紹介しますので、リフォームを検討中の人は参考にしてみてください。

【注目記事】富裕層「資産5000万円以上」のお金持ちは日本に何割？元金融機関社員が解説

1. リフォーム費用相場の一覧表

はじめに、リフォーム費用相場を一覧表で確認しましょう。

国土交通省が作成した資料によると、リフォーム箇所ごとの費用相場は以下のとおりです。

一覧表で紹介した費用相場について、部位別に詳しい内容を見ていきましょう。国土交通省の「リフォームの内容と価格について」の数値に基づき、7つの施工箇所ごとに解説します。

外壁が経年変化によって汚れたり破損したりしている場合、外壁材の重ね塗りを検討するかもしれません。一戸建ての外壁材の重ね塗りは、50万〜150万円が相場とされています。

また、外壁の仕上げに貼り付ける建材のひとつに“サイディング”があります。サイディングの上貼りの価格は、80万〜200万円が相場です。

サイディングはデザインが豊富なうえ、防水性や耐候性も優れています。塗装の重ね塗りよりも価格が高い傾向があるので、予算を確保する際は施工の違いも考慮しましょう。

屋根のリフォーム価格は、以下の施工内容の違いにより、費用相場に大きな開きがあるようです。

スレート屋根の塗り替えは、他と比べて低価格になります。スレート屋根は“天然スレート”と“化粧スレート”の2つがあり、住宅で主に使われているのは化粧スレートです。

金属屋根や瓦屋根は特徴的な見た目により判別がつきますが、スレート屋根の種類は見分けにくいかもしれません。わからない場合は、リフォームを依頼する施工店に確認してもらいましょう。