4. 不動産投資

不動産投資には、区分投資や一棟アパート、戸建て、駐車場、コインランドリー、REITなどさまざまな種類があります。

不労所得と聞くと、アパート一棟の大家さんをイメージする人も多いのではないでしょうか。

他には、投資法人への投資を通じて間接的な大家になれるREIT、良い土地を持っていれば駐車場運用も効果的です。

最近では、コインランドリーのような施設のオーナーになる不動産投資も注目を浴びています。

一見、不動産投資は物件や土地さえあれば不労所得が得られるように思えますが、成功を勝ち取るためには豊富な知識と経験が必要です。

5. 保険

万が一の時の備えとして準備するイメージが強い保険ですが、資産運用できる保険もあります。

資産運用ができるタイプの保険は、解約返戻金や満期保険金を受け取れるものです。

このような保険には、返戻率が設定されており、加入期間が長ければ長いほど100%を超えるケースが多くなります。

他には、ややリスクの高い保険料を特別勘定で運用する変額保険などもあります。

変額保険は運用の仕組みがわかりにくいケースがあるため、運用を検討する場合は事前によく調べて内容をよく理解しておきましょう。