2. 世代別「住宅ローンはいくら、残ってる？」

つぎに、総務省統計局の「家計調査（貯蓄・負債編）二人以上世帯（2020年）」から、「住宅・土地のための負債」の現在高を年代別に整理します。

世帯主の年齢階級別「住宅・土地のための負債」の1世帯当たり現在高

全体平均…518万円

  • 29歳以下…627万円
  • 30～39歳…1253万円
  • 40～49歳…1152万円
  • 50～59歳…620万円
  • 60～69歳…192万円
  • 70歳以上…66万円

【再掲】

  • 59歳未満…974万円
  • 60歳以上…116万円

出所：総務省統計局「家計調査（貯蓄・負債編）二人以上世帯（2020年）」第8-5表

「住宅・土地のための負債」は30代で急激に増え、年代が上がるにつれて減っていくことがわかります。20代後半～30代前半でマイホームを購入して住宅ローンを契約する人が多いようですね。

また、59歳未満の平均残高が974万円であるのに対し、60歳以上の世帯は116万円。リタイヤ前後に完済している世帯が多いことを推測させる結果といえるでしょう。