出費は「ローン返済」だけじゃない！

夢のマイホーム、理想の家にしたいと思うのは当然ですが、返済の計画もしっかりと立てておく必要があります。

特に30～40代は、これから多くのライフイベントがあり、思わぬ出費があるかも知れません。そういった「万が一」のことも考えて返済計画を立てていきましょう。

マイホームを購入する時に、真っ先に頭をよぎるのは「住宅ローン返済」かと思いますが、購入後の出費についても考えておく必要があります。

例えば、固定資産税や都市計画税、火災保険、マンションであれば管理費や修繕積立金なども、マイホーム購入後にかかる費用です。毎月の駐車場代がかかる世帯もあるでしょう。

また、経年劣化によるリフォーム費も必要になるかもしれません。

こういった「住宅購入後の維持費」についても、あらかじめ考慮しておくことが安心したマイホーム購入へと繋がるのではないでしょうか。

老後資金の準備も忘れずに

現在の生活を前提としたギリギリな返済計画を立ててしまうと、住宅ローン返済だけで手一杯な生活に陥ってしまいかねません。そうすると、人生において形成するのが難しいと言われている「老後資金」の準備まで手が回らないという危険性があります。

人生の3大資金といわれる「住宅、教育、老後」ですが、住宅と教育に関してはローンを組むことができます。しかし、老後資金だけはローンを利用することはできません。

「人生100年時代」と言われて久しい昨今、若いうちからできることからコツコツと準備していくことが、今後ますます資産形成のカギになってくることでしょう。